Duplex zu verkaufen - 8152 Opfikon, Obere Wallisellerstrasse 5

Im malerischen Dorfkern von Opfikon erwartet Sie ein einzigartiger Hausteil mit zwei separaten Zugängen, in einem liebevoll renovierten, ehemaligen Bauernhaus. Mit einem hohen Ausbaustandard und einem durchdachten Raumkonzept verbindet dieses Zuhause modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme. Die Wohnfläche von rund 76m² umfasst 2.5 Zimmer, ergänzt durch einen grosszügigen Bastelraum mit 33m², der vielseitig genutzt werden kann – sei es für Hobbys, als Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum. Hinzu kommt der Keller, der separate Zugang aus der Garage, sowie das Reduit.

Ein Balkon mit Blick in den idyllischen Dorfkern lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine optimale Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schönen Spazierwegen. Ein Autoeinstellplatz ist ebenfalls inbegriffen. Der Hausteil ist bezugsbereit und ideal für alle, die das Besondere suchen – sei es als stilvolles Zuhause oder als charmanter Rückzugsort.

Opfikon verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, charmante Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Zürich. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum sowie der Flughafen Zürich in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Möglichkeit zur Ausführung verschiedenster Sportaktivitäten, Naherholungsgebieten wie dem Glattpark und der Glatt, sowie einem breiten Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Dienstleistungsangebote machen Opfikon zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Lebenssituationen.

Ein weiterer Vorteil ist der vergleichsweise attraktive Steuerfuss von Opfikon, der bei 87 % liegt (Stand 2024) und damit im kantonalen Vergleich moderat ausfällt. Dies macht die Gemeinde nicht nur für Privatpersonen, sondern auch für Unternehmen zu einem interessanten Standort.

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