Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens, Chemin Du Talent 5

NEUBAUPROJEKT: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

VERKAUF VON DER PLANUNG WEG: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Reduzierte Mutationssteuern (berechnet auf dem Grundstückswert)

Beschreibung der Wohnung:

Diese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnraum:

Eingangsbereich: Mit Einbauschränken und Technikraum.
Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnbereich von 27 m²
Hauptschlafzimmer: Fläche von 14,20 m²
Zweites Schlafzimmer: 11,20 m², perfekt für ein Kinderzimmer oder ein Büro
Dusche/WC: 5,90 m²
Terrasse von 34 m² und Garten von 135 m²
Privater Keller: inklusive
Ein Aussenparkplatz EXTRA: CHF 20'000.-

EIN NEUES GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENS

Dieses neue Gebäude im Bau mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, befindet sich nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.

Traditionelle Bauweise mit Perimeterdämmung, Photovoltaikanlagen auf dem Dach, Wärmepumpen mit Erdwärmesonden.

Fußbodenheizung mit Kühlung im Sommer, 1 Thermostat pro Zimmer, gemeinschaftliche und Außenbeleuchtung mit LEDs, Außenfahrradabstellplatz, Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner, Dreifachverglasung und Aufzug nach den Normen für Personen mit eingeschränkter Mobilität, 90 cm breite Türöffnungen, die die 3 Ebenen verbinden.

Doppelstromlüftung mit einem individuell regelbaren Monobloc pro Wohnung für maximalen Komfort.

Komfortable Budgets für Küche, Haushaltsgeräte, Sanitärartikel und Boden-/Wandbeläge sind integraler Bestandteil des Baukomforts.

PARKPLÄTZE:

Der Außenparkplatz ist für die Stromversorgung von Ladestationen vorbereitet. Die gemeinschaftliche und Außenbeleuchtung mit LEDs sowie die sorgfältige Gestaltung der Wege und Gärten runden dieses hochwertige Gebäude ab.

Unsere Meinung:
- Angenehmes Wohnumfeld im Dorfzentrum
- Nähe zu den Annehmlichkeiten
- Exklusive, garantierte und energieeffiziente Produkte
- Geringe Wartungskosten

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