Dachwohnung zu verkaufen - 8493 Saland, Auwisstrasse 5

"Moderner Lebensraum in idyllischer, dörflicher und naturnaher Umgebung"

Die oberste Etage wird mit einem Studio geteilt, welches als Ferienwohnung benutzt wird.

Facts:

• Wohnung mit 131 m2, 1'050'000.00 CHF
• Grosse Terrasse mit Süd-West Ausrichtung 31 m2
• 2 Garagenplätze zu je 35'000.00 CHF, Nummer 9 und 10 (nicht im Kaufpreis enthalten)
• 2 Doppel-Aussenparkplätze, Nummer 6 und 7 (ideal für Wohnmobil oder Anhänger) zu je 15'000.00CHF (nicht im Kaufpreis enthalten)
• 1 Kellerraum im Kaufpreis enthalten, Keller WHG4.1
• Die Wohnung kann möbliert oder ohne Möbel ab sofort oder nach Absprache übernommen werden
• STWEG mit 9 Parteien
• Schätzung durch ZKB am 06.2023 1'050'000.00 CHF

Standort:

Juckern (Saland) ist ein Dorf in der politische Gemeinde Bauma im Kanton Zürich. Die Ortschaft liegt im unteren Tösstal und grenzt an die Gemeinden Wila und Hittnau. Durch die Ortschaft fliesst die Töss und ist in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Saland besitzt eine eigene Haltestelle der S26 Winterthur HB - Bauma - Rüti. In 15 Minuten erreichen Sie mit dem Postauto ab Juckern den Bahnhof Pfäffikon. Von dort aus erreichen Sie in 15 Minuten Uster oder in 25 Minuten Zürich. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Pfäffikon und in 30 Minuten in Winterthur. Die Autobahn Uster ist ungefähr 17 Minuten entfernt.

Für tägliche Besorgungen steht der Dorfeigene Volg zur Verfügung. In Bauma hat es einen Denner, Migros und Volg.

Den Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder im Schulhaus Haselhalden (ca. 1km entfernt) und die Sekundarschule in Bauma (ca. 3km entfernt).

Die Wohnung wird aufgrund eines neuen Bauprojekts verkauft.