Wohnung zu verkaufen - 6900 Massagno, Via Emilio Maraini 4b

MASSAGNO | GARANTIERTE INVESTITION VON 4% | 4.5 EINKOMMEN

Wenn Sie nach einer soliden und sorgenfreien Investitionsmöglichkeit suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Wir befinden uns im vierten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes in der Via Emilio Maraini 4B in Massagno, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine garantierte Nettorendite von 4% für die ersten drei Jahre nach dem Kauf. Eine Formel, die für diejenigen gedacht ist, die ihr Kapital sicher anlegen möchten, mit der Möglichkeit, die Immobilie in Zukunft durch Renovierung aufzuwerten.

Aktuelle Zusammensetzung:

• Eingang mit Einbauschrank
• Separate Küche (öffnen auf das Wohnzimmer)
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Wohnbalkon
• Keller und gemeinschaftliche Waschküche
• Garage verfügbar für CHF 45'000

Die Eigentumswohnung hat von einem kürzlichen ästhetischen Eingriff profitiert: Fassade erneuert, Glasgeländer, neue Bodenbeläge auf den Balkonen, die ihre Attraktivität und Langlebigkeit im Laufe der Zeit verbessern.

Die veröffentlichten Bilder enthalten Fotos einer identischen Wohnung zur Renovierung und einer bereits in eine geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelten Version.

Garantierte Rendite von 4% bis zur eventuellen Freigabe der Immobilie durch die aktuellen Mieter, für einen maximalen Zeitraum von 3 Jahren

Eine konkrete Investition, die sofort Wert schafft. Kontaktieren Sie uns, um die Vertragsdetails zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!