Wohnung zu verkaufen - 9434 Au SG, Berneckerstrasse 4a

Elegante Gartenwohnung mit Wintergarten, Hobbyraum und durchdachter Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Berneckerstrasse 4a in Au – einer charmanten Gartenwohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Auf 147 m2 Nettowohnfläche bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht.

Ein besonderes Highlight ist der 95 m2 grosse Garten: Ihre private Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der verglaste & beheizte Wintergarten schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Aussen und lädt zu gemütlichen Stunden bei jedem Wetter ein.

Im Inneren begeistert die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Küche ist offen gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet – ein Paradies für Hobbyköche. Der Wohnbereich beeindruckt durch grosse Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Zwei stilvolle Badezimmer – eines mit begehbarer Dusche und eines mit einer eleganten Eckbadewanne – bieten höchsten Komfort. Dank Bodenheizung geniessen Sie in allen Räumen wohlige Wärme.

Ein zusätzliches Highlight: der praktische Hobbyraum für Ihre kreativen Ideen oder als Rückzugsort. Dazu kommen ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenabstellplatz, die Ihnen maximale Flexibilität bieten.

Hier vereinen sich moderner Ausbau, hochwertige Materialien und eine perfekte Wohnlage – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Attraktive Wohnlage in Au: naturnah, zentral und familienfreundlich leben in Bodenseenähe

Die Gartenwohnung an der Berneckerstrasse 4a liegt in Au, einer aufstrebenden Gemeinde im St. Galler Rheintal – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Hier geniessen Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Mikrolage:
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der nahe Bodensee, Sportanlagen und zahlreiche Wander- und Velowege machen Au zu einem Paradies für Naturfreunde und aktive Familien. Auch Restaurants, Cafés und Arztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung.

Makrolage:
Au ist hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden: Mit dem Auto erreichen Sie über die A13 schnell die Zentren von St. Gallen, Chur oder Zürich. Der öffentliche Verkehr bietet ebenfalls optimale Anbindungen – der Bahnhof Au SG liegt nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie mit der gesamten Region.

Leben in Au:
In Au lebt es sich entspannt und abwechslungsreich. Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben, abwechslungsreiche Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Ob als Familie, Berufstätiger oder Ruhesuchender – hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Erholung als auch vielfältige Möglichkeiten für Alltag und Freizeit bietet.