Wohnung zu verkaufen - 1958 St-Léonard, Rue Des Champlans 47

4,5-Zimmer-Wohnung mit 80m2 Werkstatt
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet Investoren und Käufern eine einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben.

Derzeit wird die Immobilie von einem lokalen Unternehmen als Büro mit einer zusätzlichen 80m2 großen Werkstatt/Lagerhalle genutzt. Der Raum kann weiterhin als Gewerbefläche genutzt oder in eine komfortable und moderne Hauptwohnung umgebaut werden.

Eigenschaften der Immobilie:

• Wohnfläche: 105m2, 4,5 Zimmer, ideal für gewerbliche oder Wohnnutzung
• Lagerraum: 80m2, perfekt für Lagerung, als Werkstatt oder als Erweiterung der Bürofläche
• Terrasse und Außenbereich: 16m2 Terrasse und 120m2 Rasen bieten einen angenehmen Außenbereich
• Flexibilität: Möglichkeit, die gewerbliche Nutzung fortzusetzen oder die Immobilie zu renovieren und in ein Wohnhaus umzuwandeln
• Lage: Ruhige Lage, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit so viel Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.