Wohnung zu verkaufen - 6006 Luzern, Büttenenhalde 47

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Die Garten-Wohnung befindet sich im beliebten Büttenen-Quartier, etwas ausserhalb der Stadt Luzern. Angrenzend an den Meggerwald geniessen Sie eine herrliche Aussicht und viele Sonnenstunden. Durch die ländliche Umgebung und den renaturierten Büttenenbach, welcher entlang des Quartiers fliesst, haben Sie das Gefühl mitten in der Natur zu wohnen.

Der Standort ist mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen, sodass Sie bequem und einfach anreisen können. In kurzer Distanz befindet sich eine Haltestelle der VBL-Buslinie Nr. 6, welche alle 15 Minuten in Richtung Stadt Luzern fährt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Einkaufszentrum Würzenbach oder natürlich in der Luzerner Innenstadt.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten sowie eine Schule. Die Umgebung verfügt über diverse Spielplätze und einen kleinen Fussballplatz. Der nahe gelegene Quartierweiher unterstreicht den Charme der idyllischen, naturnahen und kinderfreundlichen Wohngegend. Freuen Sie sich auf tolle Spaziergänge! Das Freibad Lido, das Verkehrshaus oder der Vitaparcours locken zudem nach draussen.

Ihr neues Zuhause

Diese fantastische 3½-Zimmer-Wohnung liegt am Rande des beliebten Wohnquartiers Büttenen. Hinter dem Haus grenzt der wunderschöne Meggerwald direkt an die letzte Häuserreihe. Über die Einstellhalle oder den autofreien Fussweg gelangt man zur Erdgeschosswohnung.

Die Wohnung wurde ursprünglich als 4½-Zimmer-Einheit konzipiert. Nach einigen Jahren wurde eines der drei Zimmer geöffnet – eine grossartige Veränderung, die den Wohnraum neu definierte. Die Wohnung profitiert seitdem von einer offenen und grosszügigen Raumaufteilung, die den Wohnbereich zu einem echten Highlight macht. Sie brauchen ein zusätzliches Zimmer? Mit wenig Aufwand können Sie den Wohnbereich ganz einfach wieder unterteilen.

Die zwei Zimmer mit 16.6 und 13 m² bieten jede Menge Platz zum Entspannen. Das Bad wurde vor wenigen Jahren erneuert und verfügt seitdem über eine Dusche, die den Wohlfühlfaktor noch einmal steigert. Nebenan befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Sowohl hinter als auch vor dem Haus lädt jeweils ein Sitzplatz zum Geniessen ein. Suchen Sie in den warmen Sommermonaten ein kühles Plätzchen zum Entspannen? Oder möchten Sie in den Wintermonaten die wenigen Sonnenstunden nutzen? Diese Entscheidung müssen Sie in Zukunft nicht mehr treffen, denn die beiden Aussenbereiche decken beide Bedürfnisse perfekt ab.

Das Angebot wird durch zwei Wasch- und Trocknungsräume sowie ein Kellerabteil abgerundet. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000 dazu erworben werden. Inzwischen wurden auch bereits Vorinstallationen für einen Elektroparkplatz vorgenommen.

Lassen Sie sich begeistern...

...von den beiden tollen Aussenbereichen.

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