Dachwohnung zu verkaufen - 4467 Rothenfluh

4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Wintergarten & unverbaubarer Aussicht - Neubau in Rothenfluh (BL)

CHF 695'000.- inkl. Parkplatz & grossem Tiefgaragenplatz

Bezug: Juni 2026

Im Neubauprojekt Untere Etzmatten in Rothenfluh entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen mit durchdachter Architektur und hoher Bauqualität.
Die Wohnung W5 im Dachgeschoss (rechts) überzeugt mit grosszügigem Grundriss, Wintergarten mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne und Wald sowie zeitgemässer, energieeffizienter Ausstattung.

Wohn-Highlights:

• 4.5 Zimmer im Dachgeschoss
• Heller Wohn-/Essbereich mit Wintergarten
• Unverbaubare Aussicht auf Wald und Natur
• Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
• Raumaufteilung individuell anpassbar (nach technischer Machbarkeit)
• Materialwahl & Innenausbau frei bestimmbar - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack
• Grosse Fensterflächen mit elektrischen Rafflamellenstoren
• Energieeffiziente Heizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe = tiefe Nebenkosten
• Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Gebäude & Ausstattung:

• Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen
• Hochwertiger Massivbau (Beton & Backstein)
• 3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiss, aussen anthrazit)
• Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Tiefgaragenplatz (extra gross) + Aussenparkplatz inklusive
• Veloraum & Privater Kellerraum pro Wohnung
  Bezug Juni 2026

Lage:

Rothenfluh liegt im idyllischen Oberbaselbiet - umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern.
In wenigen Fahrminuten erreicht man Gelterkinden mit SBB-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Basel ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Verkaufspreis:
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CHF 695'000.-**inkl. Keller, Aussenparkplatz und grossem Tiefgaragenplatz