Loft zu verkaufen - 2000 Neuchâtel, Rue Des Usines 44

In der inspirierenden Kulisse einer sorgfältig rehabilitierten ehemaligen Fabrik lädt dieses 2,5-Zimmer-Loft dazu ein, einen Lebensstil voller Raum, Licht und Sanftheit zu entdecken.

Das Loft befindet sich im 4. Stock eines zeitgenössischen Wohnhauses (2014) und verkörpert mit einer Fläche von etwa 90 m² das perfekte Gleichgewicht zwischen industriellem Charakter und raffiniertem Komfort. Schon beim ersten Schritt spürt man die Seele des Ortes: eine großzügige Deckenhöhe, offene Volumen, die in Klarheit getaucht sind, und eine fließende Anordnung, die darauf ausgelegt ist, den Alltag zu bereichern.

Vom Eingang aus führt ein diskreter Flur in den Wohnraum, der weit und lichtdurchflutet ist und darauf ausgelegt ist, Komfort und Harmonie zu bieten. Der Raum öffnet sich natürlich zu einem 10 m² großen Balkon, der ideal ausgerichtet ist, um die Sonne zu genießen. Eine moderne Küche, ergänzt durch eine praktische Speisekammer mit einem Waschbereich, fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ein zeitgenössischer Kronleuchter, geschmackvoll ausgewählt, unterstreicht die Raffinesse des Wohnzimmers. Eine Toilette mit Waschbecken vervollständigt diese Ebene mit Funktionalität und Diskretion.

Im Obergeschoss öffnen sich das Duschbad und das Schlafzimmer zum Wohnbereich und zur Fensterfront.

Ein Keller, der sich im selben Stockwerk (4. Stock) befindet, vervollständigt das Ganze, ebenso wie ein Außenparkplatz. Die Heizung mit Wärmepumpe sorgt für nachhaltigen thermischen Komfort und kontrollierte Kosten.

Eingebettet nur einen Steinwurf vom See, dem Château de Serrières und dem Fluss, der sanft durch das Viertel fließt, bietet diese seltene Adresse eine friedliche Umgebung und ist gleichzeitig mit der Stadt verbunden. Der Aufzug bringt Sie direkt zur Rue des Amandiers und zum Bahnhof, der in nur wenigen Schritten erreichbar ist.

In der Nähe des Neuenburgersees, etwa 400 Meter

Diese Immobilie ist ein inspirierender, lebendiger Ort für jemanden, der nach Authentizität, Ästhetik und Harmonie in seinem Alltag sucht.

PPE von 12 Einheiten, im 4. Stock 8 WohnungenDetails der Flächen:11,6 m², Duschraum erste

17,5 m² Schlafzimmer erste

26,5 m² Wohnzimmer

17,2 m² Küche Essbereich

4,7 m² Flur

4,4 m² WC

2,6 m² Abstellraum

10,01 m² Balkon

6 m² Keller

Besichtigungen nach Vereinbarung

Sylvie Calame ? ProConseils, Immobilien für Ihr Vergnügen

078 737 55 45 ? sylvie@scproconseils.ch

www.scproconseils.ch

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