Wohnung zu verkaufen - 7477 Filisur, Zinols Isla 43

In die Natur und Flusslandschaft eingebettet und in unmittelbarer Nähe zum Golf Club Alvaneu Bad (www.golf-alvaneu.ch) verkaufen wir eine wunderschöne 2½-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet 57.5m2 Wohnfläche, 23.6 m2 Sitzplatz und 84.8m2 Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.

Baujahr 2016, Naturmaterialien aus Holz und Stein, Parkettboden, Bodenheizung, Geschirrspülmaschine. Im Kaufpreis mitenthalten ist ein Aussenparkplatz vor dem Haus im Wert von CHF 15'000.-.

Nach der Erstellung des Hauses wurde die Wohnung eine Zeit lang vermietet und wird nun frisch renoviert verkauft.

Die Wohnung wurde als Zweitwohnung unter altem Recht bewilligt und unterliegt keinerlei Nutzungsbeschränkungen. Sie kann auch von Ausländern erworben werden. Die Wohnung befindet sich in der vom Bündner Baustil geprägten Überbauung Zinols. Die Überbauung besteht aus hochwertigen Eigentumswohnungen und besticht durch ein ökologisch geprägtes Baukonzept, das sich dank Holz und einheimischen Materialien nahtlos in die zauberhafte Natur des Albulatals einfügt. Zinols liegt in einem wunderschönen, unberührten Naherholungsgebiet mit Wald und Fluss und ist zu jeder Jahreszeit ein Juwel für Sportler sowie Naturliebhaber. Möglichkeiten für Langlauf, Golf und Wandern liegen vor der Haustüre. Grosse Tourismusdestinationen wie Davos, Lenzerheide, Bergün oder Savognin sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine hervorragende Infrastruktur für Winter- wie auch Sommersport zur Verfügung steht (Skifahren, Snowboard, Skitouren, Klettern etc.).

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Stockwerkbegründung, Verwaltungsreglement usw. zu.