Wohnung zu verkaufen - 9230 Flawil, Enzenbühlstrasse 41

Charmante Eigentumswohnung in Flawil – elegantes und komfortables Wohnen
Suchen Sie eine Wohnung mit Charme und modernem Komfort zum Wohnen?
Suchen Sie ein Zuhause mit praktischen Annehmlichkeiten?
Ist Ihnen eine ruhige Lage mit einfachem Zugang zum Dorfzentrum wichtig?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.

Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in dieser ruhigen Gegend in der Nähe von Schulen und ausgezeichneten
Geschäften. Diese schöne Wohnung mit zeitloser Architektur aus den 70er Jahren befindet sich in einem gepflegten
8-Familienhaus und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung in der Enzenbühlstrasse
41 in Flawil verbindet eine gepflegte Einrichtung mit einem hochwertigen Wohnumfeld. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 118 m² bietet sie
genügend Platz für die ganze Familie. Die ruhige, aber zentrale Lage ermöglicht es, Schulen und Geschäfte
und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

Der Grundriss dieser Wohnung ist durchdacht und bietet mit seinen 4,5 Zimmern viele Optionen mit
Nutzungsmöglichkeiten. Drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer laden zum Entspannen ein und bieten Raum für
individuelle Gestaltung. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch seine offene und einladende Atmosphäre,
die zum Verweilen einlädt. Eine grosse Fensterfront durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und schafft ein
freundliches und gemütliches Ambiente. Der bestehende Kamin sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine warme
angenehme und gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. Die
Radiatoren in den Wohnräumen und Schlafzimmern gewährleisten eine schnelle und bedarfsgerechte Temperaturregelung. Im
Badezimmer wird der Komfort noch gesteigert: Hier stehen sowohl Radiatoren als auch eine Fussbodenheizung
zur Verfügung, die zusammen für eine besonders angenehme und gleichmässige Wärme sorgen. Die Küche ist
mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein moderner Dampfgarer und ein Backofen, ideal für alle, die gerne kochen
und kulinarische Erlebnisse lieben. Das grosszügige Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne,
so dass Sie je nach Stimmung zwischen einer schnellen Erfrischung und einem entspannenden Bad wählen können.
Ein separates WC und eine praktische Waschküche direkt in der Wohnung runden das Angebot ab und erleichtern den
Haushalt.

Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Balkone, auf denen Sie Sonne und frische Luft geniessen können. Die beiden Balkone
bieten genügend Platz zum Sitzen und laden zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Ein
praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Die Einbauschränke in der Wohnung bieten
viel Platz für Ihre Garderobe und andere persönliche Gegenstände, so dass kein zusätzlicher Platz für Schränke
benötigt wird. Neben der komfortablen Ausstattung der Wohnung selbst zeichnet sich das Gebäude durch weitere
gemeinschaftliche Einrichtungen aus. Ein Innenpoolbereich bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch einen exklusiven
Möglichkeit, die Freizeit direkt vor der Haustür zu verbringen. Der Aussen-Grillplatz ermöglicht gesellige
Grillabende mit Familie und Freunden und erweitert die Wohnqualität um eine entspannende und gesellige Komponente.

Auch Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt: Ihre eigene Garage und ein zusätzlicher Parkplatz, damit auch Ihre
Mobilität optimal unterstützt wird. Ein Lift im Gebäude sorgt für Barrierefreiheit und ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen
einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser, absperrbarer Kellerraum, der als
Stauraum genutzt oder für Hobbyzwecke verwendet werden kann und zusätzlichen Platz bietet.

Diese Eigentumswohnung verbindet praktische Ausstattung und idealen Komfort in einer Lage, die die Wohnqualität
kapitalisiert. Erleben Sie ein