Wohnung zu verkaufen - 3053 Münchenbuchsee, Seedorfweg 40

Am beliebten Seedorfweg in Münchenbuchsee erwartet Sie diese gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im Hochparterre einer ruhigen Überbauung. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 68 m² bietet sie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage.

Highlights der Wohnung:

• Grosszügiger, gut durchdachter Grundriss
• Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
• Zwei Balkone für sonnige Stunden (eingeschränkte Möblierung wegen Balkonbreite)
• Separate Küche und moderne Nasszelle
• Eigenes Kellerabteil sowie Mitbenutzung von Fahrrad- und Waschräumen
• Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (zuzüglich CHF 25'000.-)

Weitere Eckdaten:

• Baujahr: 1974
• Gebäudeart: Massivbauweise mit Flachdach (bereits saniert)
• Heizungsart: Zentralheizung mit Heizöl
• Zustand: Ordentlich mit punktuellen Sanierungen (u.a. Bodenbeläge und Oberflächen)
• Lift: Erschliesst die Zwischenpodeste (nicht direkt zum Hochparterre)

Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Quartier, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Münchenbuchsee sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen entfernt. Münchenbuchsee bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe (10 km nach Bern) und ländlichem Charme. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Bildungseinrichtungen sowie eine exzellente Verkehrsanbindung (BLS-Bahn und Autobahnanschlüsse A1 und A6).

Besonderheiten:

• Ruhige Wohnlage ohne nennenswerte Immissionen
• Gemeinschaftliche Grünflächen und oberirdische Parkierungsmöglichkeiten
• Kein Eintrag im Kataster der belasteten Standorte
• Anteil am Erneuerungsfonds vorhanden

Verfügbarkeit: ab sofort