Wohnung zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains, Rue Des Lilas 4

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung von 55 m², die sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes aus dem Jahr 2024 in Yverdon-les-Bains befindet. Diese moderne Immobilie verfügt über die Minergie-Zertifizierung und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.

Innenstellplatz mit Tesla-Ladestation 35.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis.

Die Wohnung umfasst:
- Offener Wohnbereich: Ein helles Wohn-Esszimmer mit einer modernen Küche, die mit weißen Schränken, schwarzem Granitarbeitsplatte und integrierten Geräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler und Ofen ausgestattet ist
- Privater Balkon: Gefliester Außenbereich mit Metallgeländer, perfekt zum Entspannen. 10 m²
- Modernes Badezimmer: Zeitgenössisches Design mit italienischer Dusche, Wandfliesen und Waschmaschine und Trockner
- Hochwertige Ausstattungen: Helle Holzparkett, weiß verputzte Wände, elektrische Jalousien und Einbauschränke
- Geräumiger Keller von 8,9 m² mit 4 großen Schränken mit Türen (2,5 m x 4 m)
- Privater Parkplatz mit Tesla-Ladestation
- Gemeinschaftsbereiche: Garten und Spielplatz, Innen- und Außenfahrradgarage, Waschküche.

- Eingeschlossene Leistungen: Glasfaser, Aufzug, Parkplatz, Garage, barrierefreier Zugang und familienfreundliches Design. Gebühren für 2 Personen: 200 CHF ~ /m

Das neue Gebäude garantiert optimale Energiestandards dank der Minergie-Zertifizierung.

Bevorzugte Lage: Die Bushaltestelle Clendy ist nur 1 Gehminute entfernt, in der Nähe des Gymnase d'Yverdon und des Bahnhofs (4min30 mit dem Fahrrad). Ein Denner-Supermarkt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Apotheke Capitole ist 10 Minuten entfernt.
Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung in einer Einbahnstraße mit hervorragendem Sonnenlicht.

Verfügbar ab März 2026 (oder nach Vereinbarung).

*Möglichkeit, einen multifunktionalen Raum mit abnehmbaren oder festen Wänden anstelle des geräumigen Esszimmers zu gestalten.

Fehlend: Fotos des Schlafzimmers (kommen bald)