Wohnung zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains, Rue Des Lilas 4

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 55 m² * im 1. Stock eines neuen Gebäudes von 2024 in Yverdon-les-Bains. Diese moderne Immobilie verfügt über die Minergie-Zertifizierung und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.

Innenparkplatz mit Tesla-Ladestation für 35'000 Chf zusätzlich zum Verkaufspreis.

Die Wohnung umfasst:
- Offener Wohnbereich: Ein helles Wohn- und Esszimmer* mit moderner Küche, ausgestattet mit weißen Schränken, schwarzen Granit-Arbeitsplatten und integrierten Geräten, einschließlich Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen
- Privater Balkon: Außenbereich mit Metallgeländer, ideal zum Entspannen. 10 m²
- Modernes Badezimmer: Zeitgenössisches Design mit italienischer Dusche, Wandfliesen und Waschmaschine und Trockner
- Hochwertige Ausführung: Heller Holzfußboden, weiße Wände, elektrische Stores und Einbauschränke
- Geräumiger Keller von 8,9 m² mit 4 großen Schränken mit Türen (2,5 m x 4 m)
- Privater Garage mit Tesla-Ladestation
- Gemeinschaftsanlagen: Garten und Spielplatz, Fahrradgarage innen und außen, Waschküche.

- Enthaltene Leistungen: Glasfaser, Aufzug, Parkplatz, Garage, Behindertenzugang und familienfreundliche Ausstattung. Kosten für 2 Personen: 200 Chf ~ /m

Das neue Gebäude gewährleistet optimale Energiestandards dank der Minergie-Zertifizierung.

Privilegierte Lage: Die Bushaltestelle "Clendy" befindet sich nur 1 Minute zu Fuß entfernt, in der Nähe des Gymnasiums von Yverdon, des Bahnhofs (4 Minuten 30 mit dem Fahrrad). Ein Denner-Supermarkt ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, und die Apotheke Capitole 10 Minuten.
Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung in einer Einbahnstraße mit ausgezeichnetem Sonnenlicht.

Verfügbar ab März 2026 (oder zu vereinbaren).

*Möglichkeit, einen multifunktionalen Raum mit verschiebbaren oder festen Trennwänden anstelle des geräumigen Esszimmers zu schaffen.

Fehlt: Fotos des Schlafzimmers (folgen)