Wohnung zu verkaufen - 5634 Merenschwand, Kleinbergstrasse 4

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Im charmanten Freiämter Reusstal, eingebettet in einem ruhigen Quartier in Merenschwand, erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das moderne Architektur mit ländlichem Flair vereint. Loftcharakter trifft auf Wohnkomfort – hier wohnen Sie nicht einfach, hier erleben Sie Ihren Wohntraum.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 145 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• Grundstück 602 m²
• Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept
• Exklusive Küche mit Gaggenau-Ofen, Einbau-Kaffeemaschine mit Wasseranschluss und Induktionskochfeld mit WOK-Zone
• Reduit und Gäste-Bad im EG
• Zentralstaubsauger
• Wäscheabwurf
• Schwedenofen
• Foodcenter mit Wasseranschluss
• Steamer mit Wasseranschluss
  
• Galeriegeschoss mit:
• Offenem Galeriezimmer,
• Vorraum
• Büro
• Zwischenzimmer
• Master Bedroom mit offenem Bad en Suite
• Sauna
• Begehbarer Kleiderschrank

Weitere Highlights:

• Elektrische Storen im ganzen Haus
• Garage für 2 Fahrzeuge plus mind. 2 Aussenabstellplätze
• Gerätehaus
• Whirlpool
• Gepflegter Garten
• Grosszügige Kellerräume
• Heizung: Luft-Wärmepumpe | Bodenheizung
• Regenwassertank - 3'500 l, mit Aussenhahn. Ideal zur Bewässerung des Gartens

Für Menschen mit Stil und Anspruch

Sie legen Wert auf das Besondere, lieben Design, Licht und Raum? Dann passt dieses Haus zu Ihnen – perfekt für Paare mit Vision, die sich ein Zuhause schaffen wollen, das anders ist als der Standard.

Hinweis: Das Obergeschoss lässt sich mit geringem Aufwand in geschlossene Zimmer unterteilen – perfekt für flexible Wohnkonzepte oder Familienplanung.

Lage & Erreichbarkeit:

• Bushaltestelle: ca. 300 m
• Einkaufsmöglichkeiten: im Ort vorhanden

Autobahnanschlüsse:

• A4 (Affoltern am Albis): ca. 10 Minuten
  A14 (Cham): ca. 15 Minuten
  Zürich & Zug: in ca. 25–30 Minuten erreichbar