Duplex zu verkaufen - 4416 Bubendorf, Grünmattweg 4

Exklusive, kernsanierte Doppelhaushälfte mit Stil und Komfort – bezugsbereit ab sofort

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Preis: CHF 820'000.–
Adresse: Grünmattweg 4, 4416 Bubendorf
Parzelle: Nr. 1206
Grundstückfläche: ca. 344 m²
Kubatur (GVZ): 479 m³
Nettowohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 114 m²
Baujahr: 1953

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Bezug: ab sofort möglich

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Einziehen und Wohlfühlen – stilvoll, hochwertig, durchdacht
Diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und modernstem Wohnkomfort. Helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit edlem Bauwerk-Parkett, eine exklusive Next 125 Design-Küche mit BORA-Dampfabzug sowie ein grosszügiger Gartenbereich schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

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App-gesteuerte Deckenleuchten, zwei Nasszellen, ein Hobbyraum im Untergeschoss und vier Aussenparkplätze runden das Angebot perfekt ab.

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Highlights im Überblick
Totalsanierung im Jahr 2021 (ca. CHF 300'000.–)
Nettowohnfläche: ca. 95 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 114 m²
Grundstückfläche: ca. 344 m²
Kubatur gemäss GVZ: 479 m³
Parzelle Nr. 1206

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Hochwertige Design-Küche (Next 125) mit BORA-Dampfabzug
Edler Bauwerk-Parkett
Zwei Nasszellen (Bad und separates WC)
3-fach verglaste Alu-Holz-Fenster

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App-gesteuerte Deckenbeleuchtung in allen Räumen
Moderner Anstrich in Pastelltönen
Grosse Gartenterrasse mit viel Umschwung
Separater Hobbyraum im Untergeschoss
Vier Aussenparkplätze
Schlüsselfertig – sofort bezugsbereit

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Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier am Grünmattweg 4 in 4416 Bubendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Liestal und Basel liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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Besichtigung und Bezug
Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns für einen unkomplizierten und persönlichen Besichtigungstermin.

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Kontakt
Telefon und WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ansprechpartner: Rosario Perri
IMMOROSSI AG, Grünmattweg 4, 4416 Bubendorf
www.immorossi.ch

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Über IMMOROSSI AG
Die IMMOROSSI AG zählt zu den führenden Immobilienagenturen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern. Unser Angebot:

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Verkauf, Bewertung und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Diskrete Verkaufsbegleitung von A–Z
Unterstützung bei Renovation und Umbau
Finanzierungslösungen über Partnerbanken

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Finanzierung und Kaufabwicklung
Finanzierungsberatung durch unseren erfahrenen Finanzierungspartner – kostenlos und unverbindlich
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt
Keine Übernahme bestehender Hypotheken notwendig
Anzahlung bei Unterzeichnung der Kaufanmeldung

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Haftungsausschluss
Dieses Inserat dient der unverbindlichen Information. Es stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Für die baulichen und technischen Zustände nicht sichtbarer Bauteile (z. B. Dach, Leitungen, Mauerwerk) wird keine Gewähr übernommen. Eine technische Prüfung durch unabhängige Fachpersonen wird empfohlen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – per E-Mail, Telefon oder WhatsApp.
Ihr Team der IMMOROSSI AG – professionell, diskret, effizient.