Wohnung zu verkaufen - 3979 Grône

Grône ist eine charmante Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, im Herzen des Rhonetals. Eingebettet zwischen Sierre und Sion bietet sie eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, zwischen Bergen, Wäldern und Weinbergen.

Präsentation von Grône
Geographie und Umwelt
Grône genießt ein angenehmes und sonniges Klima, typisch für das Wallis, mit abwechslungsreichen Landschaften, die von den Ufern des Rhônes bis zu hochgelegenen Almen reichen. Das Gemeindegebiet umfasst auch mehrere Weiler, darunter Loye und Erdesson, die eine schöne Vielfalt an Panoramen bieten.

Wirtschaft und Aktivitäten
Grône ist ein dynamisches Dorf, in dem die Landwirtschaft, insbesondere der Weinbau, eine zentrale Rolle spielt. Die Nähe zu den Städten Sion und Sierre ermöglicht es den Bewohnern auch, von einem einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren.

Tourismus und Freizeit
Dank seiner erhaltenen natürlichen Umgebung ist Grône ein idealer Ort für Wanderer, Golfer, Mountainbiker und Skifahrer im Winter in den nahegelegenen Skigebieten. Die Region eignet sich auch hervorragend, um die Produkte der Walliser Region zu entdecken, mit ihren Käsesorten, Weinen und lokalen Spezialitäten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Grône ein Dorf ist, in dem es sich gut leben lässt, zwischen Tradition und Moderne, und das seinen Bewohnern eine friedliche und authentische Umgebung bietet.

 
 

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

- Eingangsbereich mit Schränken

- 1 Badezimmer

- Offene Küche zum Wohnzimmer und Wohnbereich

- 2 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad

- Balkon von 52,50 m2

- Alle Räume öffnen sich zum Balkon mit direktem Zugang

- Westausrichtung

- 1 Keller


Parkplätze zusätzlich: 3 Formate mit Ermäßigungen



VORTEILE, die einen zuverlässigen und dauerhaften Wert der Wohnungen LE GRAND GOLF, Grône gewährleisten:

 

Erdbebensichere Bauweise, behindertengerecht, Bauvorschriften 2025/26



100 % ökologische Heizung: Wärmepumpe + Photovoltaik-Solarzellen, moderate Heizkosten


30 Jahre Garantie auf Heizungsinstallationen, kostenloser Austausch in 30 Jahren



Kühlung der Wohnungen im Sommer: umgekehrter Heizfluss, ökologische Klimaanlage



Dreifachverglasung mit Schallschutz, mit Luftansaugung



Vollständige hochwertige Ausstattung in jeder Wohnung, ohne Aufpreis



Heizungs-/Kühlthermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmern



Ladestationen für Elektroautos auf Anfrage



Private Waschtürme in jeder Wohnung, SIEMENS oder ähnliche Geräte



Große hochwertige lackierte oder matte Küchen, Farbe nach Wahl, Granitarbeitsplatten



Sanitäranlagen in Schweizer Qualität oder ähnlich



Fliesen 60 x 60 cm + Eichenparkett, Farben und Stil nach Wahl



Elektrische Jalousien, Gegensprechanlage, Smart Home auf Anfrage



Sichere Steckdose auf jeder Terrasse und jedem Balkon. Glasfaser in Vorbereitung.



Große Studios, teilbar in kleine 2-Zimmer-Wohnungen



Große private und eingezäunte Gärten im Erdgeschoss



2 Einbauschränke in jeder Wohnung



Mediterrane Gebäudeingänge (Glasaufzug, Tageslicht, Natursteine usw.)



Concierge-Service vorhanden. Vermietung und Verwaltung Ihrer Wohnung auf Anfrage.



Risikofreier Kauf. UBS-Garantie + SIA-Garantien. Die Anzahlung von 10 % bleibt beim Notar blockiert. Sie wird ohne Kosten zurückerstattet, wenn die Baugenehmigung nicht innerhalb von 12 Monaten erteilt wird.



Zusätzliche Informationen und aktuelle Liste auf Anfrage.

Raumdetails

* Balkon | Loggia
* Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer

Wasserzimmer

* Duschraum: 1

Preis zusätzlich für Box, Garage und Parkplatz

Überdachter Parkplatz

CHF 40'000.-

Außenparkplatz

CHF 25'000.-

Umgebung

* Ruhig | Friedlich
* Ländlich
* Dorf

Aussicht

* Unverbaubar

Nähe

* Geschäfte
* Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

* Landschaftlich gestaltet

Innenbereich

* Haustiere willkommen
* Ausgestattete Küche
* Waschmaschine
* Trockner

Primärausstattung

Sekundärenergie

Photovoltaik-Solar

Technische Ausstattung

Aufzug

Ja

Ausstattete Waschküche

Ja

Hauptheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Geschirrspüler

Ja

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BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Zu Ihrer Verfügung für Fragen oder mögliche Besichtigungen vor Ort.