Wohnung zu verkaufen - 3979 Grône

LE GRAND GOLF-Wohnungsbauprojekt in Grône

Neue Wohnungsbauprojekt in Grône (von Studio bis 3,5 Zimmer) mit frei wählbarer Ausstattung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im Dorf Grône, nahe aller Einrichtungen und halbwegs zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Diese Bauweise im modernen architektonischen Stil integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen von Studio bis 3,5 Zimmer und mehrere Attikas.

Jede Wohnung präsentiert große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für ein optimales Wohnkomfort.

Eigenschaften:

- Finanzierungsgarantie bei Kauf

- SIA-Baunorm

- Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug

- Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer

- Fenster und GlasFronten in PVC mit Dreifachverglasung und Lüftungssystem

- 2 Einbauschränke in jeder Wohnung

- Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer

- Möglichkeit, Elektroauto-Ladestation auf Anfrage zu installieren

- Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung

- Bodenbelag aus massiven Fliesen oder Eichenparkett

- Mediterrane Eingangsbereiche (Glasaufzug, Tageslicht, Naturstein etc.)

- Abgestellte Parkplätze, Außenparkplätze und Besucherparkplätze

- Fahrradkeller, Spiel-/Treffpunkt

- Vollständige, hochwertige Ausstattung

- Elektrische Sonnenschutzsysteme und Domotik optional

Einrichtungen:

- 5 Minuten Fußweg zum Schulzentrum, Sportkolleg, Hallenbad und Seen Corne und Brèche

- Autobahnanschluss Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto

- Halbwegs zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten

- 2 Schritte vom Golfplatz Sierre

- 30 Minuten von den Skistationen Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax)

Preise:

- Großes Studio, 37 m2 + 10 m2 Terrasse, ab 193'600 Fr.

- 2,5 Zimmer, 68,5 m2 + 42 m2 Terrasse, ab 439'800 Fr.

- 3,5 Zimmer, 95 m2 oder 103 m2 + Terrasse, ab 599'000 Fr.

- Abgestellter Parkplatz mit verschlossenem Abstellraum, 40'000 Fr.

- Außenparkplatz, 10'000 Fr.

- 15 Besucherparkplätze

Video-Situation - Grundstück: Bauort: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpLamBHk

Die Gemeinde Grône:

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Verteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2'070 Hektaren und verfügt über ein reiches Naturschutzgebiet:

- Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnten Marschen besteht,

- Das wunderschöne Tal von Réchy, das größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône liegt.

- Gemeindewebsite Grône: https://www.grone.ch

Für weitere Informationen über dieses hervorragende Bauvorhaben zögern Sie nicht, uns um ein umfassendes Dossier und eine Vor-Ort-Besichtigung zu bitten.

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