Wohnung zu verkaufen - 3978 Flanthey

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert, befindet sich im 1. Stock eines charmanten Dorfhauses mit zwei Wohnungen, das 1966 im Dorf Flanthey, in der Lensstraße 9, erbaut wurde.

Die Lage des Hauses ist zentral, im alten Dorf in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Grundschulen, Spielplatz, Fitnessraum, Post, Bushaltestelle, Dorfladen usw. Die Umgebung ist grün, mit sehr wenig Einsicht, und einem vollständigen und unverbauten Blick auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen.

Diese Wohnung bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld dank ihrer vielen Fenster und einer 360°-Ausrichtung, die tagsüber außergewöhnliche Helligkeit garantiert.

Die Bruttowohnfläche beträgt 97,0 m2, zu der der Balkon von 10,2 m2 hinzukommt (gesamt gewichtete Verkaufsfläche mit 1/2 Balkonen = 102,1 m2, aber ohne den Dachboden). Die Verteilung der Räume ist wie folgt organisiert, wobei die Nettowohnflächen (=reinigbar) berücksichtigt werden:

Im 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die Folgendes umfasst:

- einen Verteilungshalle von 8,8 m2,
- ein Wohnzimmer von 14,3 m2.
- eine Küche von 10,5 m2,
- drei Schlafzimmer von 11,7 m2, 10,3 m2 und 12,5 m2,
- ein Badezimmer/WC mit Dusche von 3,9 m2,
- ein nach Süden ausgerichteter Balkon von 10,2 m2.

Im Dachgeschoss:

- ein möbliertes Schlafzimmer von 11,2 m2,
- ein zu entwickelnder Speicher mit Fenstern im Dachgeschoss von 35 m2 (mit variabler Höhe).

Im Untergeschoss:

- Ein großer privater Keller,
- Ein gemeinsamer Waschraum,
- Ein Flur mit Stauraum,
- Ein gemeinsamer Abstellraum.

Es ist zu beachten, dass die Wohnung leicht vergrößert werden könnte. Der Speicher und das zusätzliche Schlafzimmer im 2. Stock können ausgebaut werden, um ein großes Duplex zu schaffen.

Ein Außenparkplatz wird ebenfalls mit der Wohnung verkauft.