Wohnung zu verkaufen - 3972 Miège

Tauchen Sie ein in die Authentizität und den Charme dieses traditionellen Dorfhauses, ideal für Liebhaber einzigartiger und geschichtsträchtiger Immobilien. Es besteht aus drei derzeit vermieteten Wohnungen, jede mit einer Fläche von ca. 70 m², und bietet ein attraktives Mietobjekt in einer malerischen Umgebung. Darüber hinaus verfügen Sie über ein Grundstück von 300 m², ideal für die Schaffung von bis zu zehn Parkplätzen, ein seltenes und begehrtes Merkmal in der Region. Obwohl eine teilweise Renovierung erforderlich ist, bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten für einen Investor, der einer Immobilie mit Charakter neues Leben einhauchen möchte. Stellen Sie sich vor, Sie verwandeln diesen Raum in eine warme Oase und erzielen gleichzeitig eine sehr interessante Rendite.

DIE IMMOBILIE BENÖTIGT EINE TEILWEISE RENOVIERUNG:

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die wie folgt aufgeteilt sind:

- Eingang mit Einbauschrank
- Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)
- Einbauküche mit Zugang zu einem kleinen Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer

VERKAUFSFLÄCHE FÜR JEDE WOHNUNG CA. 70 m²

Entdecken Sie dieses authentische Dorfhaus, ein wahrer Schatz für Liebhaber traditionellen Charmes, das unglaubliches Potenzial bietet. Ideal für einen visionären Investor, ist es eine einzigartige Gelegenheit, einer geschichtsträchtigen Immobilie neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig eine attraktive Rendite zu erzielen!

BESONDERHEITEN
- Teilweise Renovierung erforderlich
- Interessante Rendite
- Drei vermietete Wohnungen
- Großer und authentischer Walliser Keller
- Ausbau des Dachbodens möglich
- Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu schaffen
- Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bank in 50 m Entfernung.
- Bushaltestelle in der Nähe

Zum Verkauf mit dem Dorfhaus:
-Bauland von ca. 300 m², das obligatorisch mit dem Haus verkauft wird, ideal für die Schaffung von ca. 12 Parkplätzen. Preis auf Anfrage.

Brutto-Mietzustand:
- Wohnung Nr. 1 - CHF 15'000.-/Jahr - Erdgeschoss
- Wohnung Nr. 2 - CHF 15'600.-/Jahr - 1. Stock
- Wohnung Nr. 3 - CHF 16'500.-/Jahr - 2. Stock

LAGE
Das Dorf Miège liegt wenige Minuten von der Stadt Sierre und eine Viertelstunde von der Bergstation Crans-Montana entfernt und bietet eine wunderschöne Landschaft sowie ein mildes und angenehmes Klima das ganze Jahr über, die Höhe beträgt ca. 700 m. Das Gemeindegebiet, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, bietet seinen Bewohnern ein ruhiges Leben und alle Annehmlichkeiten eines dynamischen Dorfes.

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