Wohnung zu verkaufen - 3966 Chalais

Wunderschöne Attikawohnung mit zwei schönen Terrassen und einem privaten Garten im Erdgeschoss
Wunderschöne Attikawohnung mit zwei schönen Terrassen und privatem Garten im Erdgeschoss
Diese Attikawohnung mit 5,5 Zimmern befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Chalais und bietet eine Bruttowohnfläche von 215 m² in einem modernen, komfortablen und naturnahen Umfeld. Eingebettet in eine kleine Wohnanlage mit nur drei Einheiten, bietet sie eine ruhige und privilegierte Atmosphäre.

Im Obergeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen und großzügigen Wohnbereich, dessen sorgfältige Verarbeitung den modernen Stil des Ortes unterstreicht. Der geräumige und gut durchdachte Hauptraum wird durch eine große Außenterrasse von 50 m² erweitert, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente mit freiem Blick auf die Berge. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum.

Auf der gleichen Ebene befinden sich vier geräumige und helle Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit 23 m², ausgestattet mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zum 30 m² großen Balkon im Norden. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein zweites Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss des Apartments hinter der Garage eine schöne Eingangshalle mit Schrank, ein Keller, ein Technikraum und im Außenbereich ein privater Garten von 50 m² zur Verfügung.

Diese Residenz entspricht auch den neuesten Anforderungen an Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Installation von Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach, die einen Teil der Stromproduktion sicherstellen. Sie bietet Ihnen auch die volle Freiheit der individuellen Gestaltung, vom Boden bis zur Sanitärausstattung... jedes Detail kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, um einen Lebensraum nach IHREN Vorstellungen zu schaffen.

Zusätzlich wird eine Garage mit 34 m² und zwei Parkplätzen für einen Gesamtpreis von CHF 50'000.- (CHF 25'000.-/Platz) angeboten.

Der Baubeginn ist für 2025 geplant, sodass Sie die Wohnung ab Herbst 2026 beziehen können.

Zu beachten ist auch, dass sich diese Residenz "Les Zittes" in unmittelbarer Nähe der Seilbahn Chalais/Vercorin befindet, die Ihnen durch diese Verbindung zwischen Ebene und Berg zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren auszuüben. In der Nähe befindet sich auch der gemütliche Espace Bozon (Multisportanlage), wo Begegnungen und Austausch nicht fehlen werden.
Darüber hinaus befindet sich wenige Minuten entfernt auf der einen Seite das Tenniszentrum Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecoparc Daval sowie die Autobahnzufahrt.

Eine seltene Immobilie in einer Sackgasse, sowohl funktional als auch angenehm zu bewohnen, ideal in dieser Gemeinde, die ein sehr attraktives Lebensumfeld bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unsere Verkaufsunterlagen anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.