Wohnung zu verkaufen - 3966 Chalais

Geräumige und helle Wohnung mit einem wunderschönen Außenbereich
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Chalais und bietet eine Bruttowohnfläche von 106 m² in einer modernen, komfortablen und naturnahen Umgebung. Eingebettet in eine kleine Wohnanlage mit nur drei Einheiten, profitiert sie von einer ruhigen und privilegierten Atmosphäre.

Der Eingang öffnet sich zu einem schönen, hellen Wohnraum, dessen sorgfältige Ausführungen den zeitgenössischen Stil des Ortes unterstreichen. Der Hauptraum, geräumig und gut durchdacht, erstreckt sich über eine große Terrasse mit einem privaten Garten von 135 m². Dieser Außenbereich ist ein echtes Plus, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit unverbautem Blick auf die Berge.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein und schafft einen einladenden und funktionalen Raum. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder ein Paar, das ein Büro wünscht. Das Badezimmer ist elegant mit einer italienischen Dusche ausgestattet; zudem vervollständigen ein Keller von 3 m² und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner diese Ebene.

Diese Wohnanlage erfüllt auch die neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und der Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach, die einen Teil der Stromproduktion sicherstellen. Sie bietet Ihnen auch die volle Freiheit der Anpassung, vom Bodenbelag bis zu den sanitären Einrichtungen... jedes Detail kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, um einen Wohnraum nach IHREM Bild zu schaffen.

Zusätzlich werden zwei Außenparkplätze zum Gesamtpreis von CHF 20'000.- angeboten. (CHF 10'000.-/Platz).

Der Bau beginnt 2025, damit Sie ab Herbst 2026 davon profitieren können.

Es ist auch erwähnenswert, dass diese Residenz Les Zittes nur wenige Schritte von der Seilbahn Chalais/Vercorin entfernt ist, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, um Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren auszuüben. In der Nähe finden Sie auch den freundlichen Espace Bozon (Multisportstätte), wo Begegnungen und Austausch nicht fehlen werden.
Darüber hinaus befindet sich nur wenige Minuten von diesem Ort entfernt auf der einen Seite das Tenniszentrum Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecopark Daval sowie der Autobahnzugang.

Eine seltene Immobilie am Ende einer Sackgasse, sowohl funktional als auch angenehm zu leben, ideal in dieser Gemeinde, die eine sehr attraktive Lebensumgebung bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.