Wohnung zu verkaufen - 3963 Montana

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment im Weiler Vermala in Montana. Nur 5 Gehminuten von den Skiliften Grand Signal und weniger als 10 Minuten vom lebhaften Zentrum von Crans-Montana entfernt, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen. Die privilegierte Lage, direkt neben einer kostenlosen Shuttlebus-Haltestelle, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Infrastrukturen des Resorts.

Das Apartment wird möbliert verkauft, mit flexiblen Grundrissen, die den Vorlieben des Käufers entsprechen. Mit seinen sorgfältigen Ausführungen, der prestigeträchtigen Umgebung und dem schönen Panorama stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einem Feriendomizil in den Bergen suchen. Sofortige Verfügbarkeit.

Wichtige Informationen

· Der Verkauf erfolgt über eine SISA (Société Immobilière en Société Anonyme) und umfasst einen Renovierungsfonds von 170.000 CHF.

· Die Immobilie ist als Zweitwohnung registriert und befindet sich in einer Tourismuszone, was den Verkauf an ausländische Käufer ermöglicht.

Objekt Details

· Fläche: 126 m²

· Südseitiger Balkon: 16 m² (berechnet mit 50 % der gewichteten Fläche)

· Gewichtete Fläche: 134 m²

Layout und Ausstattung

· Eingangsbereich: Eingangsbereich mit eingebauten Schränken und raffiniertem Massivparkett.

· Küche und Esszimmer: Voll ausgestattete, halb offene Küche, die durch eine elegante Bar vom Esszimmer getrennt ist.

· Wohnzimmer: Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon.

· Schlafzimmer: Nordwestlich ausgerichtete Master-Suite mit eigenem Duschbad, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines als Büro eingerichtet ist.

· Duschbad: Voll ausgestattetes Duschbad mit Jacuzzi-Badewanne.

· Nebengebäude: Individueller Keller und privater Box-Garage.

Bauqualität

Das Gebäude wurde 1963 mit hochwertigen Materialien erbaut und dieses Apartment wurde sorgfältig renoviert, um authentischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Die alpinen Möbel aus hochwertigem Massivholz spiegeln perfekt den Berggeist wider und verleihen dem Ganzen eine warme Note.

Das Apartment zeichnet sich durch Massivparkett, Doppelverglasung und einen ausgezeichneten Gesamtzustand aus. Optimaler Sonnenschein macht es zu einem besonders hellen und angenehmen Wohnort den ganzen Tag über. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Komfort.

Schätzung

· Apartment: 1.065.000 CHF (ca. 7.948 CHF/m²)

· Garage: 50.000 CHF

· Zusätzliche Möbel: 25.000 CHF

· Gesamtwert: 1.140.000 CHF

Um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Dominic Salmon unter oder voir coordonnées de contact