Wohnung zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

Eingebettet im Herzen von Montana-Village, in einer friedlichen, sonnigen und grünen Umgebung, bietet diese seltene Immobilie ein hervorragendes Potenzial, sowohl für eine Einzelperson, die nach einer charaktervollen Immobilie sucht, als auch für einen Investor oder Entwickler, der ein schönes Grundstück in Zone 2b nutzen möchte.

Ein Baugrundstück von 3.129 m² mit Panoramablick
Das wahre Asset dieser Immobilie liegt in ihrem großen Grundstück in der Wohnzone 2b, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Dank optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einem unverbauten Blick eignet sich dieses Grundstück sowohl für einen Neubau, eine Teilung oder eine Umgestaltung der bestehenden Gebäude.

Eine renovierte Hauptwohnung mit Charme und Charakter
Das Westgebäude, das 2020 renoviert wurde, besticht durch seine großzügigen Volumen und seine schöne Helligkeit. Komfortabel und warm kann es sofort bewohnt werden, sei es als Haupt- oder Zweitwohnung. Es bietet viele Vorteile, darunter die herrliche Veranda, die von Licht durchflutet ist und Sie einlädt, entspannende Momente zu genießen, während Sie den Panoramablick bewundern. Die Immobilie kann auch nach Ihren Wünschen oder zukünftigen Projekten umgestaltet und neu angeordnet werden.

Zusätzliche Volumen zu nutzen
Das Nebengebäude beherbergt zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen zur Renovierung, die eine großartige Aufwertungsmöglichkeit darstellen. Darüber hinaus bereichert eine alte Scheune und Ställe im Untergeschoss das Ganze und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial: Schaffung zusätzlicher Wohnungen, Arbeitsräume, Büros, Werkstätten oder jedes andere maßgeschneiderte Projekt.

Zusätzliche Vorteile
Die Immobilie umfasst auch 13 geschlossene Boxen, die derzeit ganzjährig vermietet sind und sofortige Mieteinnahmen bieten, sowie 2 Außenparkplätze. Ein Garten, eine Terrasse und mehrere Balkone erweitern angenehm die Wohnräume.

Zusammenfassend:

- Grundstücksfläche: 3.129 m² (Zone 2b)

- 2020 renoviertes Haus: 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

- Zwei Wohnungen zur Renovierung (2 x 1,5 Zimmer)

- Scheune, Ställe, Nebengebäude: hohes Entwicklungspotenzial

- Vermietete geschlossene Boxen (x13) + Außenparkplatz (2x)

- Unverbauter Blick? Südausrichtung? ruhige und ländliche Umgebung

Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, Lage und Entwicklungspotenzial zu vereinen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.