Wohnung zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

Wohnung in Minergie®-Residenzchalet, Baujahr 2022
Chalet Masters
4,5 Zimmer im Erdgeschoss

Verkauf nur für die Hauptresidenz erlaubt, mit der Möglichkeit, eine Nebenresidenz gegen Zahlung einer Gemeindegebühr zu erwerben.

Diese wunderschöne Immobilie wurde 2022 erbaut und verbindet Modernität, Komfort und Nachhaltigkeit und erfüllt die Anforderungen der neuesten Bauvorschriften.

Ideale Lage: An der Golfstraße gelegen, ist diese Wohnung Teil eines Wohnchalets mit 5 Wohnungen, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Nur 3 Autominuten vom Ortszentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist die Lage perfekt für einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Aktivitäten. Darüber hinaus sorgt eine Bushaltestelle in 150 Metern Entfernung für optimale Mobilität das ganze Jahr über.

Raum und Komfort: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche und hochwertige Ausstattung aus. Sie umfasst:
o Eine Eingangshalle mit Garderobe
o Ein geräumiges Wohnzimmer von 52,50 m2 mit Kamin und offener Küche, ideal für Gesellschaften.
o Ein Gäste-WC.
o Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Duschbad.
o Eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer.
o Eine Terrasse von 50,90 m2, ergänzt durch einen privaten Garten von 474,70 m2, der einen unvergleichlichen Außenbereich bietet.

Enthaltene Annehmlichkeiten: Um das Ganze abzurunden, wird die Wohnung mit einem Innenparkplatz (CHF 50'000.- extra), einem Keller und einem Skiraum verkauft, was maximalen Komfort und Funktionalität garantiert.

Vorteile:
o Zugang zu einem privaten Spa im Chalet, exklusiv für die Bewohner.
o Ökologische Bauweise nach Minergie®-Standard, die eine reduzierte CO2-Bilanz und optimale Energieeffizienz gewährleistet.
o Entspricht den ProCap-Normen und garantiert Zugänglichkeit und Sicherheit.