Penthouse zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

PRÄCHTIGES ATTIK-DUPLEX MIT 6.5 ZIMMERN IN LENS
Wunderschönes Attik-Duplex mit 6.5 Zimmern in einem kleinen Neubau mit 2 Wohnungen und unabhängigen Eingängen, geräumig und sehr hell, mit großen überdachten Terrassen und sichtbaren Balken.

Auf drei Ebenen gebaut, wird die hochwertige Konstruktion mit Materialien von hoher Qualität nach dem Minergie-Standard realisiert.

Das Gebäude befindet sich in einem Wohnviertel von Lens, ohne Lärmbelästigung oder direkte Nachbarn. Südwestlich ausgerichtet mit optimaler Sonneneinstrahlung, bietet der Blick einen 180-Grad-Panoramablick.


Die Wohnung mit 192 m2 Wohnfläche besteht aus:

Obergeschoss


* Eingangsbereich mit Garderobe
* Voll ausgestattete offene Küche
* Speisekammer
* Geräumiger und heller Essbereich
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* 1 Schlafzimmer
* Gäste-WC
* Waschküche mit Wasch-Trockensäule
* Treppenhaus
* Überdachte Terrasse von 50 m2

Etage


* Hauptsuite mit angrenzendem Duschraum
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Treppenhaus
* Balkon

Möglichkeit, 1 Garage-Box zum Preis von Fr. 40'000.- und/oder 1 Außenparkplatz zum Preis von Fr. 9'000.- zu erwerben.

Besonderheiten :


* Fassadenverkleidung aus Stein
* Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
* Die Ausstattungen sind nach Wahl des Käufers für eine vollständige Personalisierung


Lage

1978 Lens

Im Westen des Dorfes Lens gelegen, in einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich die Villa in unmittelbarer Nähe zu vielen Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Museum, Schulen, Post, Banken, Bus usw...

Erstklassige Infrastrukturen wurden entwickelt, um den Bewohnern das ganze Jahr über eine angenehme Lebensumgebung zu garantieren. Ein Schulzentrum, eine UAPE sowie ein interkommunales medizinisches Zentrum mit einem Kinderarzt stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Dorf ist mit den Städten Sierre und Sion durch eine regelmäßige Buslinie verbunden.

In wenigen Minuten mit dem Auto finden Sie alle großen Handelsmarken für Ihre Einkäufe sowie verschiedene kleine Geschäfte, in denen Sie lokale Produkte erhalten können. Zahlreiche kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, Sommer wie Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl von außergewöhnlichen Pisten für alle Niveaus. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielplatz mit verschiedenen möglichen Aktivitäten, darunter Wandern und Mountainbiken, alles in einer privilegierten Umgebung.

Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima im Herzen des zentralen Wallis bietet Lens mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen eine ideale Lebensumgebung.


Anmerkungen

Direkter Verkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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