Wohnung zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

Wohnung in Minergie®-Chalet, Baujahr 2022
Chalet Masters
4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Verkauf nur als Erstwohnsitz erlaubt, mit der Möglichkeit, als Zweitwohnsitz gegen Zahlung einer Gemeindeabgabe zu erwerben.

Dieses wunderschöne Objekt wurde 2022 erbaut und verbindet Modernität, Komfort und Nachhaltigkeit und erfüllt die neuesten Bauanforderungen.

Ideale Lage: Die Wohnung befindet sich an der Route du Golf und ist Teil eines Wohnchalets mit 5 Wohnungen, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Nur 3 Autominuten vom Zentrum des Ortes und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, ist die Lage perfekt für einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Aktivitäten. Darüber hinaus sorgt eine Bushaltestelle in 150 Metern Entfernung für optimale Mobilität das ganze Jahr über.

Raum und Komfort: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche und hochwertige Ausstattung aus. Sie umfasst:
o Eine Eingangshalle mit Einbauschrank
o Ein geräumiges Wohnzimmer von 52,50 m2 mit Kamin und offener Küche, ideal für Gesellschaften.
o Ein Gäste-WC.
o Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Duschbad.
o Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
o Eine Terrasse von 50,90 m2, ergänzt durch einen privaten Garten von 474,70 m2, der einen unvergleichlichen Außenbereich bietet.

Inklusive Annehmlichkeiten: Um das Ganze zu vervollständigen, wird die Wohnung mit einem Innenparkplatz (CHF 50'000.- zusätzlich), einem Keller und einem Skiraum verkauft, was maximalen Komfort und Funktionalität garantiert.

Vorteile:
o Zugang zu einem privaten Spa im Chalet, exklusiv für die Bewohner.
o Umweltfreundliche Konstruktion nach Minergie®-Standard, die eine reduzierte CO2-Bilanz und optimale Energieeffizienz gewährleistet.
o Entspricht den ProCap-Normen und garantiert Zugänglichkeit und Sicherheit.