Wohnung zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Crans-Montana - Außergewöhnlicher Blick auf den Severiano Ballesteros Golfplatz
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz Plambramois, an der Route des Mélèzes, und genießt eine außergewöhnliche Lage direkt am prestigeträchtigen Severiano Ballesteros Golfplatz in Crans-Montana, mit einem atemberaubenden Blick auf das Loch Nr. 4. Sowohl in der Nähe des Zentrums des Resorts als auch in einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Ein heller und warmer Wohnraum
Von der Eingangstür an werden Sie von dem großen, hellen Wohnzimmer mit einem Holzofen für gemütliche Winterabende verzaubert. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Loggia, die eine wahre Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und einen Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegenden Berge bietet. Die Loggia, die groß genug ist, um einen Tisch und Stühle unterzubringen, eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente zu jeder Jahreszeit.

Zwei Schlafzimmer mit Balkon und Bergblick
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer auf der Nordseite, die jeweils direkten Zugang zu einem privaten Balkon haben. Von diesen Außenbereichen genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Alpen, der einen beruhigenden und inspirierenden Rahmen für den Alltag bietet. Die Schlafbereiche sind gut von den Wohnräumen getrennt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Zwei Badezimmer und eine funktionale Küche
Die Immobilie umfasst ein Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie ein Duschbad mit WC, um mehr Komfort im Alltag oder bei Aufenthalten mit Familie und Freunden zu bieten.

Die ausgestattete Küche (Backofen, Cerankochfelder, Geschirrspüler, Kühlschrank usw.) ist funktional und erfüllt alle Bedürfnisse, sei es für die Zubereitung einfacher Mahlzeiten oder für die Zubereitung aufwendigerer Menüs nach einem Tag auf den Pisten oder dem Golfplatz.

Fläche und Nebengebäude
o Wohnfläche: 70,88 m²
o Balkonfläche: 11,24 m²
o Gewichtete Fläche: 76,50 m²

Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über:
o Einen Parkplatz in der Tiefgarage der Residenz
o Einen privaten Keller
o Einen gemeinsamen Skiraum, ideal für Wintersportler

Ideale Lage in Crans-Montana
Die Lage dieser Wohnung ist eines ihrer größten Vorteile:
o Direkt am Severiano Ballesteros Golfplatz
o Nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Resorts entfernt
o In der Nähe des Kongresszentrums und der internationalen Schule Le Régent
o Ruhiges Wohnviertel, geschätzt für seine Lebensqualität

Potenzial und Verkaufsbedingungen
Diese Immobilie, die sich derzeit in gutem Zustand befindet, würde von einer Renovierung profitieren, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie in eine wunderschöne Zweit- oder Hauptwohnung zu verwandeln, die Ihrem Bild entspricht.

Der Verkauf ist sowohl für Schweizer als auch für im Ausland lebende Personen erlaubt, und die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnung erworben werden, was dem Käufer große Flexibilität bietet.

Warum diese Wohnung wählen?
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Crans-Montana kombiniert:
o Außergewöhnlicher Blick auf den Golfplatz und die Berge
o Bevorzugte Lage in der Nähe des Zentrums und in einem ruhigen Viertel
o Komfortable Fläche mit Balkonen und Loggia
o Praktische Nebengebäude (Garage, Keller, Skiraum)

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, im Herzen eines der schönsten alpinen Panoramen der Schweiz zu leben oder zu wohnen, nur wenige Schritte vom Golfplatz und allen Hauptaktivitäten in Crans-Montana entfernt. Kontaktieren Sie uns umgehend für weitere Informationen oder für einen Besuch.

ImmoCrans SA
Rue Centrale 31
3963 Crans-Montana
Tel. +41 (0)27 483 83 83