Studio zu verkaufen - 3961 Grimentz

Für Investoren mit einer garantierten hohen Rendite von 8 % oder als Hauptwohnsitz am Fuße der Pisten.

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer bezaubernden Umgebung im Herzen der Schweizer Alpen. Die Grimentz Lodges bieten 19 möblierte Studios im Plan, von denen 8 bereits reserviert sind. Es bleiben nur noch 11 Parzellen, um Eigentümer in diesem exklusiven Projekt zu werden, für einen Hauptwohnsitz oder eine garantierte jährliche Vermietung, mit einem hohen Potenzial für Rentabilität und Wertsteigerung.

Warum in Grimentz Lodges investieren?

• KNAPPHEIT: Diese Parzellen sind selten und sehr gefragt in der Region. Sie erfüllen die Bedürfnisse der lokalen Unternehmen und Arbeiter und gewährleisten so eine konstante Nachfrage.

• MIETE: Die jährlichen Mieten sind ab der voraussichtlichen Lieferung im Jahr 2026 garantiert. Mehrere Unternehmen in der Region haben bereits über Absichtserklärungen vorreserviert, was Ihnen Mietgarantie bietet.

• GRIMENTZ: Ein authentisches und malerisches Dorf im Herzen der Schweizer Alpen, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, in eine hochwertige Bergimmobilie zu investieren.

Zusätzliche Vorteile:

• Strategische Lage am Fuße der Pisten und Wanderwege.
• Hochwertige Bauweise mit modernen Ausstattungen.
• Wettbewerbsfähige Mietrendite von bis zu 4,5 % pro Jahr.
• Nettorendite auf Investitionen (Eigenkapital) 7,03 %.
• Reduzierte Kaufgebühren.

Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zusätzlich zum Preis zu erwerben. Die Verfügbarkeit ist begrenzt.

Weitere Vorteile:

• Nähe zu den Pisten: nur 10 Minuten zu Fuß von den Skiliften entfernt.
• Hohe Lage: der Ort liegt auf 2100 m, was eine qualitativ hochwertige Schneedecke garantiert.
• Verlängerte Saison: Möglichkeit, 5 Monate im Jahr zu skifahren, manchmal bis Ostern.
• Ganzjährige Annehmlichkeiten: Vorhandensein eines ganzjährig geöffneten Coop.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.grimentzlodges.com oder kontaktieren Sie uns unter 076 462 77 94, um jetzt eine Beratung zu vereinbaren.