Wohnung zu verkaufen - 3961 Grimentz

Luxuriöse Wohnung mit Garten und herrlicher Aussicht zum Verkauf

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.

Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern).
Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 490 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Jumping, Via Ferrata, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die lokale Küche anbieten.

Diese geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Garten befindet sich in einem schönen Chalet mit vier Wohnungen.
Sie bietet eine perfekt ruhige Lage (Sackgasse) und atemberaubende Ausblicke auf die Gipfel des Val d'Anniviers.
Die Materialien und Ausstattungen sind von höchster Qualität.

Es ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss

- Garage (18 m2) mit Zugang zum Inneren des Gebäudes
- Private Keller (12 m2)

1. Stock

- Geräumiges Wohnzimmer mit schwedischem Ofen
- Große, voll ausgestattete Küche
- Essbereich
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Doppelzimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken) und Ankleideraum
- Zimmer mit Schlafsofa, Dusche und Waschbecken
- Abstellraum von 8 m². Dieser Raum kann durch das Öffnen eines Fensters in der Fassade in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
- Geräumige Terrasse (62 m2) mit Jacuzzi und elektrischen Sonnenschutzmarkisen
- Flacher Garten nach Süden ausgerichtet
- Geräumiger Balkon
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Besonderheiten

- Überlegene Bauqualität
- Sehr ruhige Umgebung (Sackgasse)
- Einer der sonnigsten Orte in Grimentz
- Sehr wirtschaftliche Heizung durch geothermische Wärmepumpe und Solarenergie.
- Minergie-Standard-Isolierung
- Staubsaugersystem mit in die Wände integrierten Sauganschlüssen
- Der Shuttle zu den Seilbahnen hält nur wenige Meter vom Chalet entfernt!
- Teilweise möbliert

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung ab dem 1. Mai 2025

Ich würde mich freuen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen!

Weitere Informationen und Fotos unter www.valimmobilier.ch