Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre

Im Jahr 2021 für insgesamt 180.000 CHF renoviert, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung ideal in einer ruhigen und friedlichen Straße im Stadtzentrum in der Gegend, die als: Beaulieu bekannt ist. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Ärzte, Banken, Bahnhof, Schulen, Geschäfte und Restaurants.
Hier ist der Grundriss:

- Eingangsbereich
- Neue Gästetoiletten
.- Hochwertige Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer öffnet, insgesamt 63 m², mit Zugang zu einem 9 m² großen Balkon durch eine Terrassentür.
- Ein angenehmer Flur mit Regalen führt zum Schlafbereich:
- Hauptschlafzimmer (18 m²) mit Regalen und eingebautem Kleiderschrank, neues Badezimmer mit Dusche und Toilette, ebenfalls mit Zugang zum 9 m² großen Balkon
- Schlafzimmer 1: 12 m² mit einem eingebauten Kleiderschrank
- Schlafzimmer 2: 16 m² mit einem eingebauten Kleiderschrank
- Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
- Ein Keller

Diese Wohnung könnte für 2.500 CHF (inklusive Nebenkosten mit 1 Stellplatz in der Garage) X 12 Monate = 30.000 CHF/Jahr vermietet werden
30.000 CHF - 5.000 CHF (Nebenkosten) = 25.000
25.000 : 500.000 CHF (Kaufpreis) = 5 % Netto

Die Wohnung ist seit zwei Jahren unbewohnt.
Alle Böden wurden 2021 renoviert, ebenso die Malereien. Maßgefertigte Aufbewahrungsmöbel wurden angefertigt und vor Ort gelassen. Eine Waschsäule steht in der Wohnung zur Verfügung. Die Fenster wurden jedoch nicht renoviert, dies sind die einzigen Arbeiten, die durchgeführt werden müssen. Die Wohnung umfasst auch einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40.000 CHF.