Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre

Ideal für ein Paar oder eine Familie von 3 Personen, die eine schöne, helle 4. Etage renovieren möchten.

In der Nähe des Zugangs zur A9, Schulen, Geschäfte, dem Bahnhof, die gesamte Nähe der modernen Welt nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.

Dieses prestigeträchtige Gebäude aus den späten 60er Jahren ist sehr gut gepflegt, es bietet eine geräumige, helle Eingangshalle mit geselligen Bereichen, einen bewaldeten Garten, einen überdachten Bereich für den Zugang und das Gehen und profitiert von Nord- und Südzugang.

Die Verteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

Eingang

Gäste-WC

Geschlossene Küche mit Essbereich

Flur im Schlafbereich mit Einbauschränken

2 Schlafzimmer

1 großes Wohnzimmer mit französischem Kamin und Esszimmer

1 Waschmaschinenbereich, Abstellraum

1 Badezimmer

1 Duschraum

2 Balkone Ost und West

1 Keller

1 Gemeinschaftswaschküche

1 überdachter Parkplatz in der PPE-Garage, zusätzlich CHF 40.000.-

Sofort verfügbar


Geschichte und besondere Bedingungen:

Stadtgasheizung

Laufende Diskussionen über die Installation von Solarenergie mit dem Heizungswechsel, aber nicht dringend

2010 Austausch des Boilers, Abdichtung des Daches und Dämmung der Decken im Erdgeschoss

2013 Renovierung der Nordfassade einschließlich der Perimeterdämmung

2015 Westfassade + Nordhang und Installation der automatischen Bewässerung

2019 Austausch der Verglasung der Treppenhäuser, OIBT-Kontrolle

2020 Ost- + Südfassade + Renovierung der Brüstungen der Süd- und Ostbalkone

2021 Anstrich der Treppenhäuser und Austausch der Nord- und Südtore

2023 Infrastruktur für Ladestationen für Elektrofahrzeuge

2024 Münzautomat mit Karte + Vesta-System, Austausch der Außentreppen und Eingangsteppiche

2025 Teilrenovierung der Außenanlagen

2025 Am 30.06. wird der Renovierungsfonds CHF 332.000 betragen.

PPE-Gebühren: 6.930.-/Jahr


Zusätzliche Informationen bei der Agentur.




www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Zu Ihrer Verfügung für Fragen oder mögliche Besichtigungen vor Ort.