Wohnung zu verkaufen - 3914 Blatten b. Naters

Ein Stück Walliser Geschichte – Charmante 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Bergsicht

Im Herzen des historischen Dorfkerns von Blatten bei Naters, eingebettet zwischen sonnenverwöhnten Hängen und der imposanten Walliser Bergwelt, befindet sich diese einzigartige 3.5-Zimmer-Duplexwohnung. Das traditionsreiche Wohnhaus, ein eindrucksvoller Blockbau aus dem Jahr 1744, wurde über die Jahrhunderte hinweg sorgfältig gepflegt und in den letzten Jahren liebevoll renoviert. Hier verbindet sich der ursprüngliche Charme eines authentischen Walliser Chalets mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause, das durch seine besondere Atmosphäre besticht.

Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des dreiteiligen Wohnhauses. Anders als viele Neubauten präsentiert sich das Raumkonzept hier bewusst traditionell: Das Wohn- und das Esszimmer mit angrenzender Küche sind klar voneinander getrennt und verleihen der Wohnung eine gemütliche Struktur. Besonders erwähnenswert ist der Tiba-Holzofen, der sich in der Küche befindet und dort als wärmendes Herzstück fungiert – ideal, um nach einem Tag in der klaren Bergluft zur Ruhe zu kommen.

Die offene Küche wurde im Zuge der Sanierungen 2017 modernisiert und passt sich harmonisch in den rustikalen Charakter des Hauses ein. Auch im Essbereich prägen sichtbare Holzbalken und warme Täferwände das Ambiente und unterstreichen die wohnliche Ausstrahlung der Immobilie. Das separate Wohnzimmer lädt mit seiner traditionellen Ausstattung und der angenehmen Holzoptik zum Verweilen ein.

Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich der Wohnung. Mit viel sichtbarem Altholz, rustikalem Charme und gemütlicher Atmosphäre eignet sich dieser Bereich perfekt als Rückzugsort. Die Raumhöhen sind hier, ebenso wie beim Durchgang zwischen Küche und Wohnzimmer, teilweise niedrig – ein authentisches Detail, das die Ursprünglichkeit des Hauses betont und dem Ganzen eine behagliche Note verleiht.

Ein sonniger Balkon mit wunderbarem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt dazu ein, die eindrucksvolle Naturkulisse in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen zusätzlichen kleinen Anbau, der praktischen Stauraum für Sportgeräte, Gartenzubehör oder saisonale Gegenstände schafft.

Zum Objekt gehören außerdem zwei kleine, angrenzende Parzellen. Eine davon ist mit einem alten Schweinestall bebaut, der weiteres Potenzial für individuelle Nutzung bietet – sei es als zusätzlicher Lagerraum oder für kreative Projekte.

Blatten bei Naters selbst ist weit mehr als nur ein ruhiges Bergdorf. Das auf 1327 Metern gelegene Feriendorf gilt als Schweizer Familienparadies und ist für sein besonders mildes, windgeschütztes Klima bekannt. Hier, wo die Luft klar und die Sonne oft zu Gast ist, laden gut ausgebaute Wanderwege und eindrucksvolle Panoramarouten im Sommer zu ausgedehnten Touren durch die alpine Landschaft ein. Die Theodulskapelle sowie der charmante alte Dorfkern unterstreichen das authentische Walliser Dorfbild.

In den Wintermonaten verwandelt sich Blatten in ein beliebtes Schneesportparadies. Die Talstation der Blatten-Belalp-Bahn, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, erschliesst eines der schönsten Skigebiete des Wallis mit über 60 Pistenkilometern, Snowpark, Winterwanderwegen und familienfreundlichen Angeboten. Ab der Wintersaison 2025/26 ist das Skigebiet zudem im beliebten Magic Pass enthalten – ein attraktiver Mehrwert für Wintersportbegeisterte.

Das nahegelegene öffentliche Parkhaus mit 230 Stellplätzen sowie ein Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit, auch wenn die Wohnung selbst über keinen eigenen Parkplatz verfügt.

Die Immobilie wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz. Für ausländische Käufer besteht dank vorhandenem Kontingent ebenfalls die Möglichkeit zum Erwerb. Das vorhandene Mobiliar wird mitverkauft – einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege.

Mit dieser besonderen Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Stück Walliser Baugeschichte, sondern auch einen Ort der Erholung, der sowohl in den Winter- als auch in den Sommermonaten das perfekte Zuhause fernab des Alltags bietet.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.