- Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich

- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Erdgeschosswohnung
- Ideal für eine Familie
- Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
- Grosser Keller
- Geräumiger, eingezäunter Aussenbereich
- Besucher-Parkplätze am Haus
- Möglichkeit, einen Parkplatz in der Einstellhalle zu mieten
- Ruhe und Sicherheit durch die Quartierstrasse mit Tempo 30
- Interessante Raumaufteilung
- Angenehme Wohnatmosphäre
- Einbauschränke im Eingangsbereich und Flur
- Die Innenstadt mit diversen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants, etc. ist in unmittelbarer Nähe
- Das Freibad <> erreicht man in 3 Gehminuten, die Eis- und Curlinghalle <> ist ebenfalls fussläufig sehr schnell erreichbar
- Der Bahnhof in Brig liegt ca. 10 Minuten zu Fuss entfernt
- Kinderspielplatz in sehr gepflegter Umgebung
- Kinderwagen- Veloabstellraum

Lage und Erreichbarkeit
Brig, die Alpenstadt im Oberwallis gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal. Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen (wie Kollegium und Handelsmittelschule) sowie die Fernuni und die FFHS (Fernfachhochschule Schweiz) befinden sich im Städtchen. Auch Sportbegeisterte kommen in Brig voll auf ihre Kosten, denn Fussballplätze, Schwimmbad, Gym, Eishalle, Tennisplätze, Sporthallen etc. befinden sich in der grössten Stadt des Oberwallis.

Die grossflächige und barrierefreie 4.5-Zimmerwohnung (ca. 108 m2 Nettwowohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995 am Oberen Saltinadamm in Brig und ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Beschrieb der 4.5-Zimmerwohnung
Diese elegant anmutende Wohnung bietet mit ihren grosszügig angelegten Wohn- und Schlafräumen viel Platz für eine vielfältige Nutzung. Der geräumige Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie das Elternschlafzimmer haben einen Zugang zum gepflegten, im Herbst 2024 erneuerten Aussenbereich. Von insgesamt drei Schlafzimmern könnten zwei als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Äusserst praktisch ist der Waschturm im Reduit. Im Eingangs- sowie im Küchen-, Wohn- und Essbereich wurden moderne Fussbodenplatten verlegt. In den Schlaf- und Kinderzimmern liegt Laminat aus. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo runden dieses interessante Angebot ab.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung geheizt, die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fussbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Keller. Am Haus stehen Parkplätze und ein gepflegter Umschwung für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Raumkonzept

- Eingangsbereich mit Einbauschränken und Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum grossflächigen Aussenbereich
- Küche
- 2 Kinderzimmer / Büro
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich
- Reduit mit Waschmaschine und Trockner
- Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
- Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo

- Sehr geräumiger Keller (ca. 15m2)

Allgemein

- Kinderwagen- und Veloabstellraum
- Kinderspielplatz
- Waschküche
- Aussenparkplätze

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Abwart, Heizung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Verwalter, etc.) betragen +/- CHF 4'300.00.

Verkaufspreis: CHF 549'000.00 für diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung an sensationeller Lage mit grossem Keller

Option: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Einstellhalle des Hauses zu mieten.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Brig-Glis
Städtische Gewandtheit, dörfliche Behaglichkeit und ländliche Beschaulichkeit widersprechen sich nicht, sondern ergänzen sich. Die Orte Brig, Glis, Gamsen und Brigerbad prägen mit ihren lokalen Eigenheiten und reizvollen Kontrasten den unverwechselbaren Charakter der heutigen Stadtgemeinde Brig-Glis. Dass die Bevölkerung seit 1990 auf über 13'000 Einwohner gewachsen ist, zeugt von der hohen Wohn- und Lebensqualität: Ruhige, gepflegte Wohnquartiere in einer intakten Berglandschaft und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind u. a. ausschlaggebend dafür.

Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraktiv. Brig-Glis ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen.

Die Stadt, deren Wahrzeichen der prachtvolle Stockalperpalast mit seinem weitläufigen Park ist, versprüht pure Lebenslust. Als historische Bildungsstadt, die Tausende von Studierenden beherbergt, ist Brig-Glis der Kultur besonders zugetan: Theater, Konzerte und Ausstellungen sind Tagesprogramm. Als Kontrast zum pulsierenden Stadtleben bietet sich ein Ausflug in die malerischen Dorfquartiere von Glis, Gamsen oder Brigerbad an, wo Zeit noch Musse ist.

Visite:
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