Wohnung zu verkaufen - 1227 Les Acacias, Rue Du Grand-Bureau 39

Genf - Acacias - Wohn- und Geschäftshaus in Arkaden
Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre erbaut und ist ein "Kopfgebäude" mit 3 Ausrichtungen, es hat 7 Etagen über dem Erdgeschoss, alles auf einem kompletten Untergeschoss. Jede Etage ist mit einem Aufzug erreichbar.
Das Erdgeschoss wird von 2 gewerblichen Arkaden belegt, die 7 Etagen von Wohnungen.
Neben den Kellern der Mieter bietet das Untergeschoss einen Gemeinschaftswaschraum, einen Heizungsraum und einen Tankraum.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über einen mit Heizöl betriebenen Kessel.

Mietstatus am 28. Februar 2025: CHF 432'288.00!

VERKAUFSPREIS AUF ANFRAGE.

Eine Baugenehmigung für energetische Sanierungsarbeiten und Überprüfung der technischen Anlagen mit der Installation eines Wärmepumpenboilers ist "in Kraft" (gültig bis 30. Januar 2026). Die Rechte dieser Genehmigung sind Teil des Verkaufs.