Möblierte Wohnung zu verkaufen - 3855 Axalp

Alpine Haus mit vier Wohnungen - ideal als Mehrgenerationenhaus oder...
BERGZAUBER AM AXALP

Der Axalp fasziniert durch seine natürliche Schönheit und die beeindruckende Berglandschaft. Er liegt auf 1535 Metern Höhe auf einer Hochebene oberhalb des türkisblauen Brienzersees und gehört zur Gemeinde Brienz.

Von Brienz aus erreichen Sie den Axalp mit dem Postauto in 35 Minuten oder mit dem Privatfahrzeug in etwas weniger als 20 Minuten. Das Dorf mit seinen hübschen Chalets, Holzhäusern und Almhütten thront auf einer idyllischen Hochebene wie eine Panoramaterrasse. Perfekte Momente sind hier garantiert.

Axalp ist ein schönes Feriengebiet zu jeder Jahreszeit und der ideale Ausgangspunkt für Berg- und Naturerlebnisse.

Im Winter bietet das Gebiet rund 15 Kilometer präparierte Pisten, das Kinderparadies Axiland mit zwei Skiliften und eine Panorama-Rodelbahn – perfekt für Familien und Wintersportler. Die Pisten und Winterwanderwege befinden sich direkt vor der Haustür, ergänzt durch Langlaufloipen und Schneeschuhwanderwege.

Im Frühling und Sommer verwandelt sich der Axalp in ein beliebtes Wandergebiet mit zahlreichen Routen, darunter der Schnitzlerweg zum Hinterburgseeli, einem idyllischen Bergsee mit Picknickplätzen und Feuerstellen. Es gibt auch eine Wanderroute von Axalp nach Grindelwald.

Das nahegelegene Brienz bietet eine hervorragende Infrastruktur zur Ergänzung der lokalen Freizeitaktivitäten.

IDYLLISCHES CHALET MIT FERIENWOHNUNGEN, TRAUMHAFTEM PANORAMA UND DIREKTEM ZUGANG ZU DEN SKIPISTEN

Das gepflegte Chalet, in einem idyllischen Kiefernwald auf der Landwirtschaftszone gelegen, besticht durch seine aussergewöhnliche Lage mit direktem Zugang zur Skipiste und einem beeindruckenden Blick auf die Berg- und Seenlandschaft. Das ursprüngliche Haupthaus wurde 1970 erbaut und 1993 um einen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich liebevoll gepflegt und unterhalten.

Das komplett möblierte Chalet bietet auf einem grossen Grundstück viel Platz und Flexibilität für diverse Nutzungen. Es eignet sich als Mehrgenerationenferienhaus für Familien, als Ferienhaus für Freunde oder als Anlageobjekt. Die vier separaten Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, Balkon oder Gartensitzplatz, sind ideal für Ferienvermietungen.

Es gibt je eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Studio im Erdgeschoss. Diese Wohnungen wurden in den letzten Jahren erfolgreich als Airbnb-Angebote genutzt. Bei professioneller Bewirtschaftung ist eine Auslastung von rund 80 Prozent realistisch.

Das Anwesen ist grosszügig angelegt und verfügt über ein rustikales Gartenhaus mit einer kleinen, gemütlichen Sonnenterrasse, die wunderschöne Sonnenuntergänge bietet. Das Haus umfasst zwei Räume im Untergeschoss und eine Waschküche. Der Zugang ist in der schneefreien Jahreszeit einfach, und es gibt zwei Parkplätze direkt beim Chalet. Ausserdem gehört zum Anwesen ein Parkplatz in der Nähe der Sportpiste, der ganzjährig zugänglich ist.

Dieses Anwesen vereint einzigartige Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Vermietungspotenzial. Professionell bewirtschaftet, stellt es eine stabile Einnahmequelle dar und bietet die Möglichkeit, nicht nur ein komfortables Ferienhaus, sondern auch eine nachhaltige Investition in einer der schönsten Gegenden der Alpen zu erwerben.