Möblierte Wohnung zu verkaufen - 3855 Axalp

Alpenhaus mit drei Wohnungen und einem Studio - Eine Generation...
MAGIE DER BERGE AM AXALP

Axalp fasziniert mit seiner natürlichen Schönheit und beeindruckenden Berglandschaften. Auf einer Höhe von 1.535 Metern, auf einem Plateau mit Blick auf den türkisfarbenen Brienzersee, gehört es zur Gemeinde Brienz.

Von Brienz aus erreichen Sie Axalp in 35 Minuten mit dem Postbus oder in etwas weniger als 20 Minuten mit dem Auto. Das Dorf mit seinen charmanten Chalets, Holzhäusern und Almhütten liegt auf einem idyllischen Plateau, wie eine Panoramaterrasse. Unvergessliche Momente sind hier garantiert.

Axalp ist ein schöner Ferienort zu jeder Jahreszeit und der ideale Ausgangspunkt für Berg- und Naturerlebnisse.

Im Winter bietet das Gebiet etwa 15 Kilometer präparierte Pisten, das Kinderparadies Axiland mit seinen zwei Skiliften und einer Panoramaschlittenbahn, ideal für Familien und Wintersportler. Die Pisten und Winterwanderwege sind nur einen Steinwurf entfernt, ergänzt durch Langlaufloipen und Schneeschuhwanderwege.

Im Frühling und Sommer verwandelt sich Axalp in ein beliebtes Wanderziel mit zahlreichen Wegen, darunter der Schnitzlerweg, der zum Hinterburgseeli führt, einem idyllischen Bergsee mit Picknick- und Feuerstellen. Ein Wanderweg verbindet Axalp auch mit Grindelwald.

Die benachbarte Stadt Brienz bietet eine hervorragende Infrastruktur zur Ergänzung der lokalen Freizeitaktivitäten.

IDYLLISCHES CHALET MIT FERIENWOHNUNGEN, TRAUMPANORAMA UND DIREKTEM ZUGANG ZU DEN SKIPISTEN

Dieses gut gepflegte Chalet, das sich in einem idyllischen Kiefernwald auf landwirtschaftlichem Boden befindet, bietet eine außergewöhnliche Lage mit direktem Zugang zu den Skipisten und atemberaubendem Blick auf die Berge und den See. Das ursprüngliche Hauptgebäude wurde 1970 erbaut und 1993 mit einem Anbau erweitert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus sorgfältig gepflegt.

Dieses voll möblierte Chalet bietet viel Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungen auf einem großen Grundstück. Es eignet sich perfekt als multigenerationale Ferienwohnung für Familien, als Ferienhaus für Freunde oder als Mietinvestition. Die unabhängigen Unterkünfte, jede mit eigenem Eingang, Balkon oder Terrasse, sind ideal für saisonale Vermietungen.

Das Untergeschoss, das Erdgeschoss und der Dachboden beherbergen jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung, während das Erdgeschoss auch ein Studio enthält, das mit der 3,5-Zimmer-Wohnung verbunden ist. Diese Wohnungen wurden in den letzten Jahren erfolgreich als Airbnb-Vermietungen genutzt. Mit professioneller Verwaltung ist eine Auslastungsquote von etwa 80 % erreichbar.

Die Immobilie ist geräumig und verfügt über einen rustikalen Gartenhaus mit einer kleinen sonnigen und gemütlichen Terrasse, die atemberaubende Sonnenuntergänge bietet. Das Haus umfasst zwei Keller und einen Waschraum. Der Zugang ist in schneefreien Zeiten einfach, und zwei Parkplätze sind direkt neben dem Chalet verfügbar. Die Immobilie umfasst auch einen Parkplatz in der Garage in der Nähe der Skilifte, der ganzjährig zugänglich ist.

Diese Immobilie vereint eine einzigartige Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein starkes Vermietungspotenzial. Mit professioneller Verwaltung stellt sie eine stabile Einkommensquelle dar und bietet die Möglichkeit, nicht nur ein komfortables Ferienhaus zu erwerben, sondern auch eine nachhaltige Investition in einer der schönsten Regionen der Alpen.