Duplex zu verkaufen - 6646 Contra, Via Contra 370

Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Tenero entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Doppelhaus in Contra di Sotto an. Diese einzigartige Immobilie bietet großzügige Räume und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien.

Objektbeschreibung:

Hauptwohnung:
- Wohnküche: Geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse.
- Schlafzimmer: Großes und helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt zum Entspannen, und Zugang zum Garten.
- Badezimmer: mit Badewanne und Dusche, für maximalen Komfort gestaltet.

Obergeschoss mit Dachschrägen:
- Schlafzimmer: Zwei große Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste.
- Dachböden: Zwei bequeme Dachböden, perfekt für die Lagerung.
- Offener Raum: Ein vielseitiger offener Bereich, der als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Untergeschoss:
- Keller: Großer Keller, ideal zur Lagerung von Weinen und anderen Notwendigkeiten.
- 2,5-Zimmer-Wohnung: Unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und privatem Garten, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Perfekt für Gäste oder als Einkommensquelle.

Heizung:
- Im Jahr 2024 wurde eine Luft-Luft-Wärmepumpe installiert, die das gesamte Haus mit niedrigem Stromverbrauch belüftet.
- In beiden Wohnzimmern wurden Klimaanlagen installiert, die im Sommer kühlen und im Winter heizen.

Fenster:
- Alle Fenster sind dreifach verglast.

Kommunikation:
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaser von Swisscom im Jahr 2024 installiert.

Außenbereiche:
- Überdachter Parkplatz für ein Auto.
- Parkplätze: Drei weitere unbedeckte Parkplätze.
- Vielseitige Räume: Verschiedene Außenbereiche, die je nach Bedarf genutzt werden können, ideal für Werkstätten, Gartenarbeit oder Entspannungsbereiche.

Dieses Doppelhaus bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen von Tenero. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen Gegend zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:
info@immo-mazzoleni.ch
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