Wohnung zu verkaufen - 1470 Lully FR, Route De Frasses 37

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die "Horizon 20.77"-Promotion besteht aus 10 Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, die Ihnen in einem Feldgebiet mit einem schönen unverbauten Blick auf den Jura zur Verfügung steht. Das Grundstück genießt optimale Sonneneinstrahlung.


Die Bauarbeiten beginnen im Juli.


Nutzen Sie die historisch niedrigen Hypothekenzinsen.


Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Tiefgarage:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4.5 Zimmer, 2 x 3.5 Zimmer, 2.5 Zimmer)
1. Stock mit 4 Wohnungen (4.5 Zimmer, 2 x 3.5 Zimmer, 2.5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5.5 Zimmer)












Hier ist die Aufteilung der 2.5 Zimmer (Los 6) mit einer Fläche von 53 m2 im 1. Stock mit einem Balkon von 14 m2:

- Eingangsbereich 4 m2 mit Wandschränken
- Wohnzimmer/Küche ausgestattet 26 m2 mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 14 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 4 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.







HEIZUNG
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Solarpanels






VERSCHIEDENES
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über französische Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die
Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über französische Fenster mit Sicherheitsbarrieren.
- Fahrradunterstand
- Besucherparkplätze






DIE UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- CFF-Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- TPF-Bushaltestelle im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.

Aufgrund seiner geografischen Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Freiburg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.















VERKAUFSPREIS

Los 1 - 4.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2: CHF 775'000.-
Los 2 - 2.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2: RESERVIERT
Los 3 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2: RESERVIERT
Los 4 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2: CHF 635'000.-
Los 5 - 4.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 107 m2: CHF 680'000.-
Los 6 - 2.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: RESERVIERT
Los 7 - 3.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 85 m2: RESERVIERT
Los 8 - 3.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 88 m2: CHF 540'000.-
Los 9 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 695'000.-
Los 10 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.


Bereits 4 von 10 Wohnungen sind reserviert!






Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen lokalen Besuch unter 079 899 72 38 zu kontaktieren
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu konsultieren.

Jo Nesci