Wohnung zu verkaufen - 1483 Frasses, Route Cantonale 37

[b]Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die Anlage besteht aus 10 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die Promotion[i] " Horizon 20.77 " [/i] bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Rahmen in der Natur, die Ihnen zu Füßen liegt, in einem Feldgebiet mit einem schönen unverbauten Blick auf den Jura. Das Grundstück genießt optimale Sonneneinstrahlung.[/b]


[b]Die Baustelle beginnt im Juli.[/b]


[b][i]Profitieren Sie von historisch niedrigen Hypothekenzinsen.[/i][/b]


Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Tiefgarage:
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[li]Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)[/li]
[li]1. Stock mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)[/li]
[li]Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5,5 Zimmer)[/li]
[/list]











[b]Hier ist die Verteilung der 3,5 Zimmer (Los 8) mit einer Fläche von 83 m2 im 1. Stock mit einem Balkon von 10 m2:[/b]


- Eingangsbereich mit Wandschränken
- Wohn-/Küche ausgestattet 36 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Hauptschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
- Schlafzimmer 10 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.





[b]HEIZUNG[/b]
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Solarpanels





[b]Verschiedenes[/b]
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über französische Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die
Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über französische Fenster mit Sicherheitsbarrieren.
- Fahrradunterstand
- Besucherparkplätze





[b]DIE UMGEBUNG[/b]
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- CFF-Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- TPF-Bushaltestelle im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac, einer kleinen charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees, entfernt.

Aufgrund seiner geografischen Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Freiburg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.















[b]VERKAUFSPREIS[/b]
[b]Los 8 - 3,5 Zimmer im 1. Stock: CHF 540'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 575'000.-[/b]

Los 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2: CHF 775'000.-
[b]Los 2[/b] - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2: [b]RESERVIERT[/b]
[b]Los 3[/b] - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2: [b]RESERVIERT[/b]
Los 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2: CHF 635'000.-
Los 5 - 4,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 107 m2: CHF 680'000.-
[b]Los 6[/b] - 2,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: [b]RESERVIERT[/b]
[b]Los 7[/b] - 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 85 m2: [b]RESERVIERT[/b]
Los 8 - 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 88 m2: CHF 540'000.-
Los 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 695'000.-
Los 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.


[b]Bereits 4 von 10 Wohnungen sind reserviert ![/b]








[b]Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen lokalen Besuch unter 079 899 72 38 zu kontaktieren
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu konsultieren

Jo Nesci[/b]