Wohnung zu verkaufen - 3604 Thun

CHARMANTE 4½-ZIMMER-WOHNUNG IN THUN-NEUFELD – WINTERGARTEN-BALKON & ALPENBLICK

Thun | Quartier Neufeld | Überbauung Buchholzpark

EIN HELLER RÜCKZUGSORT MIT ALPENPANORAMA

Die besonders gut geschnittene 4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage verbindet grosszügige Raumaufteilung mit modernem Komfort. Auf ca. 100 m² Nettowohnfläche (ca. 120 m² Nutzfläche ohne Keller) profitieren Sie von offenen, lichtdurchfluteten Bereichen und einem nahezu vollverglasten Balkon, der als Wintergarten nutzbar ist.
HIGHLIGHTS

• Offene Wohnküche mit zusätzlichem Stauraum und neuem Induktionskochfeld (2024)
• Wohnbereich mit hochwertigem Kaminofen (2023) und direktem Zugang zum grossen, wintergartenartigen Balkon
• Schlafzimmer-Balkon:
  • Zwei Kinderzimmer, eines mit eigenem Zugang zum kleinen Balkon
  • Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne & WC) und ebenfalls Zugang zum kleinen Balkon
• Gäste-WC mit Dusche im Flur
• Eigenes Kellerabteil inkl. Waschmaschinenanschluss
• Gemeinschaftliche Infrastruktur: Veloraum, Aussenvelounterstand, Fitnessraum, Sauna, Gemeinschaftsraum mit Küche
• Grüner Innenhof mit Spielplatz

FLÄCHEN & WERTQUOTE

• Nettowohnfläche: ca. 100 m²
• Nutzfläche: ca. 120 m² (ohne Keller)
• Wertquote: 71 / 1000
• Einstellhallenplatz (optional): CHF 35 000

INFRASTRUKTUR & LAGE

• Verkehr: Bus & Bahnhof Thun in wenigen Gehminuten
• Einkauf & Bildung: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten im Quartier
• Freizeit & Erholung: Spazier- und Sportanlagen im Neufeld sowie Uferweg am See

Nächster Schritt: Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne die vollständige Dokumentation zu.