Wohnung zu verkaufen - 7013 Domat/Ems, Via Caguils 36

Träumen Sie von einer modernen Wohnung inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten? Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – und das alles in einer ruhigen, idyllischen Lage!

Details zur Wohnung:

Grösse: 124 m²

Zimmer: 5.5 helle und freundliche Räume

Badezimmer: 2 modern ausgestattete Badezimmer

Zustand: Sehr gut, letzte Renovierung im Jahr 2021

Separater Bastelraum: ca. 15 m² – ideal für kreative Projekte

Keller: ca. 15 m² für zusätzlichen Stauraum

Garagenbox: Sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug

Abstellplatz im Freien: Praktisch und bequem

Wärmeerzeugung: Erdsonde ab Frühjahr 2025

Ausstattung:

Diese Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen modernen Schnitt. Die beiden Badezimmer sind funktional und geschmackvoll gestaltet, sodass sie den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden. Der separate Bastelraum lädt dazu ein, kreativ zu werden, während der Keller ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Lage:

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Erholung und Anbindung. Die Primarschule Caguils erreichen Sie in nur 300 Metern, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Der Bahnhof Domat/Ems ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Chur.

Ein neuer Supermarkt für Lebensmittel und alltägliche Bedürfnisse ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Hier haben Sie alles, was Sie benötigen, ganz bequem in der Nähe.

Natur und Freizeit:

Die umliegenden Berge laden zu Outdoor-Abenteuern ein. Wandern, Mountainbiken oder einfach die atemberaubende Landschaft geniessen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten! Ob im Sommer beim Wandern oder im Winter beim Skifahren – die Region rund um Domat/Ems hat für jeden etwas zu bieten.

Fazit:

Diese moderne Wohnung in Domat/Ems verbindet urbanes Wohnen mit der Ruhe der Natur. Geniessen Sie den Komfort einer hervorragenden Anbindung, die Nähe zu den Bergen und die friedliche Atmosphäre in dieser ruhigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Umgebung aussieht!