Wohnung zu verkaufen - 8260 Stein am Rhein, Eschenzerstrasse 33

Nahe am schönen Rheinufer, in der malerischen Gemeinde Stein am Rhein, wird exklusiv eine zentral gelegene, sehr helle 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung verkauft. Die attraktive Wohnung eignet sich auch als Investitionsobjekt.

• Verkaufspreis (Mindestverkaufspreis): CHF 681'000.-- (inkl 1 Garagenparkplatz, 1 Disporaum (Bastel/Werkraum)
• Exklusiv-Verkauf durch die Rechtspraxis am See GmbH, Meilen: info@rechtspraxis.ch
• Besichtigungen werden nur nach Voranmeldung per E-Mail durchgeführt.
• Nächst möglicher Besichtigungstermin (mit Voranmeldung) *Freitag, 13. Juni 2025, zwischen 17 und 19 Uhr

Informationen zur Wohnung:

• Impressionen: Video u. Fotos (dem Inserat beigefügt)
• Ausrichtung: Süd/West (Nachmittags/Abendsonne)
• Erweiterter Wohnbereich (grosse Terrasse u. Bastelraum)
• Nettowohnfläche: 85.3 m2
• Balkon/Terrasse: 24.5 m2
• Disporaum (Bastel-/Werkraum): 11.3 m2
• Keller: 9.6 m2
• 1 Garageneinstellplatz mit Elektroanschluss

Der Ausbau der Wohnung wurde mit edlen Materialen versehen:

• Bodenbeläge: Feinstein
• Wände: Feinabriebputz, neuer Farbanstrich in der ganzen Wohnung
• Eingang mit Einbauschränken
• Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler
• Küche: Miele Küchengeräte, grosser Kühlschrank, 3-Fach Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kücheninsel, ausreichend Stauraum, Granit-Arbietsplatte, Beleuchtung: Halogen
• Wohnzimmer: Beleuchung Halogen dimmbar
• 2 Nasszellen: 1 Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, Geberit-Closomat; 1 Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo
• Fenster: Kunststoff, elektische Lammellenstoren
• Gasheizung: Bodenheizung, regulierbar
• Terrasse: Wasseranschluss, 2 Deckenlichtanschlüss