Wohnung zu verkaufen - 5620 Bremgarten AG, Zürcherstrasse 31a

Kurz und bündig:

Absolut zentral gelegene, sehr gepflegte und barrierefreie 5.5-Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Nasszellen. 1 Tiefgaragen-PP. In den letzten 20 Jahren wurde alles in Form gehalten und immer wieder renoviert. Eine detaillierte Renovations- und Investitionsauflistung liegt vor.

Ein Highlight ist der herrliche und unverbaubare Ausblick ab Balkon und Erker auf die Altstadtfassade von Bremgarten und auf die nahe Reuss . Der Waldrand nebenan sorgt für frische Luft und das Vogelgezwitscher rundet das Wohlfühlangebot ab.

Ueber dem Haus beginnt das Zentrum von Bremgarten mit allen Dienstleistern, der Bahn, dem Bus, den Einkaufsmöglichkeiten und mit allem, was eine zentrale und urbane Lage definiert. Einfach ohne Lärm. Hier unten am Fluss hört man nur das Rauschen der Reuss und die Geräusche des Waldes.


Wenn Sie es etwas genauer wissen wollen:

Mit den Beinen voraus...

... genau, Sie wissen es, wie der Spruch weiter geht. Das ganze Bonmot wird mir immer wieder als Suchwunsch mit gegeben, wenn mir ältere Personen sagen, wie die Wohnung für Ihren dritten Lebensabschnitt aussehen soll und was sie bieten muss.

Da wird die Nähe zum Einkauf, zum Arzt, zur Apotheke, zum Sportplatz, zum öffentlichen Verkehr, ins Theater und einfach zu allen Dienstleistungen, welche nur ein Stadt- oder Städtlizentrum ihren Bewohnern anbieten kann aufgezählt. Convenience, zu deutsch Bequemlichkeit, lautet das Zauberwort, welches diese Lage in einem Wort umschreibt. Wenn dann noch eine attraktive Nahsicht runter auf die nahe Reuss ab dem gedeckten Balkon und dem verglasten Erker gewährleistet sind, dann will man oft gar nicht mehr raus aus der Wohnung. Sollten Sie aber, denn die Umgebung ist schön und lädt zum Bummeln ein. Und hier haben Sie den Fünfer und das Weggli, denn zentraler gehts nimmer. Sogar eine Artzpraxis haben Sie im Haus. Und eine Fusspflegepraxis. Und eine Physiotherapie. Man könnte sich glatt fragen, ob das schon das Seniorenzentrum ist ob all der bequemen Infrastruktur welche einem aufgrund der idealen Nachbarschaft das Leben und den Alltag ungemein erleichtert. Ganz zu schweigen von den beiden Einkaufzentren ennet dem Bahngleis. Und wo ein Bahngleis, da ein Bahnhof, heissts. Hier sind gleich zwei Bahnhöfe in unmittelbarer Fussdistanz. Ein Muss ist auch eine Tiefgarage von welcher aus zwei Lifte zur Wohnung führen Diese selber sollte barrierefrei sein wenn nicht mehr alles so ring und per pedes geht. Auch das ist wohl überlegt. All diese Kriterien treffen nur für ganz gute Eigentumswohnungen zu. So wei hier.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit 2003 wurden laufen Renovationen und Investitionen im Gesamtbetrag von knapp CHF 300'000.- getätigt. Das merkt man der Wohnung an, ist sie doch tipptopp im Schuss. Und allein der Ausblick vom Erker auf die Reuss ist unbezahlbar.

PS: Dieses Angebot ist auch die richtige Wohnung für Sie, falls Sie es sich doch noch anders überlegen. Also nicht mit den Beinen voraus"... sondern "mit Köpfchen voraus" und zwar hinein in die schöne, komfortable 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung. Dies im schönen Städtchen Bremgarten. Eine Perle an der Reuss.


Bitte bestellen Sie die detaillierte Dokumentation. Ich freue mich, wenn ich Ihnen die Wohnung persönlich zeigen darf und wir uns dabei kennen lernen.

Mehr Fotos und Infos auf der RE/MAX-Homepage von Andreas Burlet
http://www.remax.ch/burlet

Objektvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=eH68LD0v4X0

Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anderst erwähnt gilt folgendes Angebot:
5.5-Zimmer-Wohnung CHF 870'000.-, 1 Tiefgaragen-PP CHF 30'000.-
Angebot total: CHF 900'000.-