Duplex zu verkaufen - 3775 Lenk im Simmental, Wallbachstrasse 31

Das charmante Chalet "Simmepörtli" mit insgesamt drei Einheiten überzeugt bereits von aussen durch seine stilvolle Fassade. Doch beim Betreten der zum Verkauf stehenden Wohnung wird aus Begeisterung schnell 'Liebe auf den ersten Blick'. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über 4 Etagen und vereint hochwertiges Wohnen mit alpinem Flair – perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz.Highlights auf einen Blick:-Hochwertiger Innenausbau mit viel Charme und Stil-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Raumkonzept-Wintergarten mit Cheminéeofen – ein Ort zum Verweilen zu jeder Jahreszeit-Drei stilvolle Bäder sowie separate Gäste-Toilette-Liftzugang auf jeder Etage-Mehrere Balkone und Terrassen mit traumhafter Aussicht-Keller und Estrich-Grosser Bastelraum-2 Einstellhallenplätze-Allgemeiner SkiraumDas Raumangebot im Überblick:Erdgeschoss:Grosszügiges Entrée (11.6 m²) mit LiftHauswirtschaftsraum (10.9 m²)Grosses Zimmer (25.3 m²) mit Zugang zur Terrasse und herrlichem WeitblickBadezimmer mit Dusche (5.7 m²)Obergeschoss:Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich (55.5 m²) mit Zugang zu Balkon/TerrasseGäste-WC (2.1 m²)Wintergarten (13.9 m²) mit separatem Abstellraum (4.2 m²)Reduit in der Küche für Vorräte (1.7 m²)Dachgeschoss:Vorplatz mit Einbauschränken und LiftSchlafzimmer (20.2 m²) mit Balkonzugang und EinbauschränkenWeiteres Schlafzimmer (13.7 m²)Badezimmer mit Badewanne (6.9 m²)Badezimmer mit Dusche (5.7 m²)Zugang zum Estrich (12 m²)Untergeschoss:Lift und Zugang zur EinstellhalleKeller (8.7 m²)Privater Bastelraum (13.4 m²), erreichbar durch die Einstellhalle2 priv. Einstellhallenplätze (Nr. 3 und 4)Skiraum (allgemein)Freizeitgenuss direkt vor der Haustür – Wellness inklusiveDirekt beim Chalet befindet sich das moderne Erlebnisbad Wallbach – ein echtes Highlight für alle, die Bewegung und Entspannung schätzen. Die attraktive Anlage bietet nicht nur ein grosszügiges Hallen- und Freibad, sondern auch einen stilvollen Wellnessbereich mit Sprudelbecken, Sauna und vielem mehr.Ob Sie nach einem Skitag entspannen oder an warmen Sommertagen die Sonne geniessen möchten – hier eröffnet sich Ihnen eine Oase der Erholung direkt vor der Haustür.Direkt ins DorfzentrumEinkauf, Bergbahnen,...sind zu Fuss über einen privaten Gehweg rasch erreichbar.Neugierig geworden?Gerne organisieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin oder stellen Ihnen auf Wunsch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse).Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Eigentümer sowie die Ruhe dieses gepflegten Quartiers zu respektieren. Besichtigungen auf eigene Faust sind nicht gestattet.Wymobilien Marcel Wyss – Ihr ImmobilienpartnerKirchberg und Langnau