Wohnung zu verkaufen - 8047 Zürich, Rütiwiesweg 31

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Letzte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadtvilla INSULA31
WOHNEN IN ZÜRICH - ALBISRIEDEN

Albisrieden im Stadtkreis 9 gehört zu den aufstrebenden Stadtquartieren von Zürich. Am Fusse des Uetlibergs gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Am Rütiwiesweg 31, zwischen dem alten Dorfkern und der urbanen Infrastruktur der City, entsteht eine charmante Stadtvilla mit insgesamt acht Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche.

STADTVILLA mit viel Privatsphäre

Der Rütiwiesweg ist eine ruhige, mit hohen Bäumen gesäumte Privatstrasse. Auf einer kleinen Parzelle mit Garten entsteht hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 grosszügigen Eigentumswohnungen, von denen 7 bereits verkauft sind. Von der Wohnung Nr. 202 im 2. Stock haben Sie eine gute Sicht über die Dächer hinweg auf den Uetliberg - gegenüber den umliegenden Häusern befinden Sie sich im obersten Stockwerk. Jeder Raum wird von zwei Seiten belichtet und die raumhohen Fenster erlauben einen Austritt ins Freie (französischer Balkon). Sie geniessen die Morgensonne auf der Loggia im Osten zum Rütiwiesweg hin, der mit prächtigen alten Platanen begrünt ist. Im Süd-Westen lädt ein offener Balkon zum Bewundern des Gartens und Geniessen der Nachmittags- und Abendsonne ein. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zudem einen Sitzplatz und viel sorgfältig gestaltete Grünflächen. Alle Türen können als Schiebe- oder Pendeltüren gewählt werden und die Wand zwischen Küche und Wohn-Essraum kann entweder ganz weggelassen oder mit Schiebetüren bestückt werden. Das Gebäude ist derzeit im Bau und Sie haben noch Gelegenheit für individuelle Wünsche im Innenausbau.

WOHNUNG 202

3 ½ Zimmer Wohnung im 2. OG

Wohnfläche 108 m2

Loggia und Balkon 13.5 m2

Keller 11.9 m2

Das Haus wird per Oktober 2026 bezugsbereit sein. Geniessen Sie das Wohnen in diesem wunderschönen urbanen Stadthaus mit viel Individualität und grösster architektonischer Qualität in einem beschaulichen und druchgrünten Wohnquartier von Zürich.

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