Wohnung zu verkaufen - 6020 Emmenbrücke, Gersagstrasse 31

"Handwerker aufgepasst", diese 3½-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss der Überbauung "Wickiehof" bietet auf rund 90 m² Nettowohnfläche einen spannenden Grundriss, helle und grosszügige Zimmer und viel Potenzial für einen versierten Handwerker, sich hier seinen Immobilientraum zu verwirklichen.

Die Anbindung des "Wickiehofquartiers" an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle 'Ober Gersag' liegt direkt vor dem Quartier, von der Sie mit den Buslinien 44 oder 43 in nur 5 Minuten zum Gersag Bahnhof fahren können. Vom Bahnhof aus erreichen Sie schnell und bequem mit dem Zug Luzern, Sursee oder Lenzburg.

Fur den täglichen Bedarf und kulinarische Wunsche haben Sie zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe.
Das Ferus Restaurant lädt zu gemutlichen Mahlzeiten ein und der Migros Supermarkt Emmen-Kapf sowie eine Tankstelle sind ebenfalls in der Umgebung.

Die Wohnung ist sehr pfleglich behandelt worden und präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand, ist jedoch in die Jahre gekommen und weisst einen grösseren Renovationsstau auf.
Es empfiehlt sich die Nasszellen, die Küche und den Wandabrieb zu erneuern. So können Sie sich durch gezielte Renovationen hier Ihren individuellen Wohntraum schaffen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, dass zusätzlichen Stauraum bietet. Ein reservierter Einstellhallenplatz (CHF 35'000.-) kann auf Wunsch dazu erworben werden.

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