Duplex zu verkaufen - 6020 Emmenbrücke, Gersagstrasse 31

Appartement duplex exclusif avec style
Spacieux appartement en duplex avec plus de 260 m² de surface utilisable dans un endroit respectueux de la nature et adapté aux enfants dans le populaire "Wickihofquartier".

D'une surface habitable d'environ 167 m², cet appartement offre une expérience de vie unique qui transmet le charme d'une maison unifamiliale.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec un hall qui offre beaucoup d'espace et une atmosphère accueillante. La chambre principale a sa propre salle de bain attenante
, qui offre un confort et une intimité supplémentaires. L'appartement est inondé de lumière et, grâce à ses deux balcons ensoleillés, offre une vue fantastique sur le mont Pilate - parfait pour profiter d'heures de détente en plein air.

La cuisine modernisée et ouverte est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un four et un cuiseur vapeur. Les surfaces de travail spacieuses font de la cuisine ici un véritable plaisir.

Ces dernières années, plus de 250 000 CHF ont été investis dans la rénovation de l'appartement.
Entre autres, la cuisine, tous les revêtements de sol, les 3 pièces humides, les fenêtres, les revêtements muraux, les rampes d'escalier et bien plus encore ont été renouvelés. Le grenier d'environ 50 m² dans les combles a également été aménagé et offre un espace supplémentaire qui peut être idéalement utilisé comme aire de jeux ou bureau à domicile. La plus petite des 4 chambres a été transformée en buanderie et sert également de dressing et de salle de repassage avec lave-linge, sèche-linge et évier supplémentaire.

Ce bien d'exception comprend également deux places de parking réservées (CHF 35'000 chacune) et un compartiment en sous-sol, offrant un espace de rangement et un confort supplémentaires.

Si vous le souhaitez, vous pouvez souscrire auprès de LUKB un prêt hypothécaire à taux fixe attractif à 0,85 % avec une durée allant jusqu'au printemps 2027.

Cet appartement en duplex allie un espace de vie spacieux à des équipements modernes et un bon emplacement - un choix parfait pour tous ceux qui recherchent la sensation d'une maison unifamiliale dans un cadre central mais naturel.

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