Wohnung zu verkaufen - 3052 Zollikofen

Exklusive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zollikofen - Eleganz und Komfort in perfekter Lage

**Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:**Diese makellose 5.5-Zimmer-Wohnung in der 3052 Zollikofen bietet anspruchsvollen Käufern eine erstklassige Wohnmöglichkeit. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Aare, verspricht sie nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch eine exzellente Anbindung an lokale Infrastrukturen.

Hauptmerkmale:

• **Wohnfläche:**110 m²
• **Balkonfläche:**12 m² – Ihr privater Aussenbereich für entspannte Stunden
• **Zimmeraufteilung:**Fünf gut proportionierte Zimmer mit einem intelligenten Grundriss, der Funktionalität und Komfort maximiert
• **Küche:**Modern ausgestattet mit eleganter Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten
• **Besonderheiten:**Eine stilvolle Steinmauer im Wohn- und Essbereich verleiht diesem Raum eine exklusive Note

Ausstattung und Zustand:

• **Baujahr:**1969, fortlaufend hervorragend gepflegt
• Frisch renoviert 2025:
  • Badezimmer und Gäste-WC werden derzeit komplett erneuert
  • Neuer Parkettbodenin der gesamten Wohnung
  • Erneuerte Balkontürensorgen für verbesserten Schallschutz und Wärmedämmung
  • Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit hochwertiger 5-fach-Verglasung– ideal für Ruhe und Energieeffizienz
  • Neue Einbauschränkebieten praktischen Stauraum
• **Sanitäreinrichtungen:**Ein Badezimmer mit WC und ein separates WC
• **Heizung:**Fussbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima
• **Zustand:**Exzellent, bezugsfertig ohne weiteren Renovierungsbedarf

Lage und Umgebung:

• **Verkehrsanbindung:**Nur 9 Minuten von Bern entfernt, mit schnellem Zugang zum Bahnhof Steinibach und zum Einkaufszentrum Unterzollikofen
• **Natur und Erholung:**Direkt an der Aare gelegen, ideal für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss

Weitere Details:

• **Parkmöglichkeiten:**Eine Garage, zusätzlich erwerbbar für CHF 30'000
• **Stockwerk:**1. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift
• **Nebenräume:**Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum

**Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Investition:**Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel in Zollikofen zu entdecken. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die hochwertige Ausstattung und die exzellente Lage persönlich zu erleben.

Kontaktieren Sie uns noch heute!