Wohnung zu verkaufen - 6343 Holzhäusern ZG, St. Wendelin 3

An der St. Wendelin 3 erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 107 m² Nettowohnfläche in einer attraktiven Gegend von Holzhäusern. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche - ideal für Familien, Paare oder alle, die Privatsphäre und praktische Raumaufteilung schätzen.

Ausstattung & Highlights:

• Wohnfläche: 107 m² auf drei Etagen
• Zimmer: 4.5 - flexibel nutzbar für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
• Badezimmer: 1
• **Separates WC:**1
• **Terrasse:**20 m²
• Bodenbelag: Parkettboden
• Heizung: Öl über Bodenheizung
• Tiefgaragenplatz: 1
• Wertquote: 43/1000
• Baujahr: 2000
• Cheminée: gemütliches Cheminée im Wohnbereich
• Separater Bastel-/Hobbyraum: 24 m²

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Holzhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonderheiten der Maisonette:

• Getrennte Wohn- und Schlafbereiche über drei Etagen
• Helle, praktische Räume
• Separater Bastel- oder Hobbyraum für kreative Nutzung oder zusätzlichen Stauraum
• Cheminée sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohnbereich
• Sofort verfügbar - ideal für Käufer, die schnell einziehen möchten

Diese Wohnung bietet praktisches und flexibles Wohnen auf drei Ebenen mit zusätzlichem Raum für Hobbys und einem gemütlichen Cheminée - perfekt für Familien oder Paare, die Platz und Privatsphäre in einer attraktiven Lage von Holzhäusern schätzen.

Kontakt:

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Englisch:

At St. Wendelin 3, a bright 4.5-room maisonette apartment with 107 m² of living space awaits in an attractive area of Holzhäusern. The apartment spans three levels, offering separate living and sleeping areas - ideal for families, couples, or anyone who values privacy and practical layout.

Apartment Features & Highlights:

• Living area: 107 m² across three levels
• Rooms: 4.5 - flexible use for bedrooms, office, or hobby space
• Bathroom: 1
• **Separate WC:**1
• **Terrace:**20 m² - perfect for sunny hours outdoors
• Flooring: parquet
• Heating: Oil with underfloor heating
• Underground parking space: 1
• **Ownership quota:**43/1000
• Year of construction: 2000
• Fireplace: cosy cheminée in the living area
• Separate workshop/hobby room: 24 m²

Location & Surroundings:

The apartment is situated in an attractive residential area of Holzhäusern. Shops, schools, public transport, and recreational facilities are all within easy reach.

Maisonette Highlights:

• Living and sleeping areas spread over three levels
  Bright, practical rooms
• Separate workshop/hobby room for crafts or extra storage
• Cheminée adds warmth and charm to the living area
• Immediately available - ideal for buyers looking for quick occupancy

This apartment offers practical, flexible living across three levels with additional space for hobbies and a cosy fireplace - perfect for families or couples who value space and privacy in a sought-after area of Holzhäusern.

Contact:

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