Wohnung zu verkaufen - 5015 Erlinsbach SO, Krümbistrasse 3

3,5 bis 4,5 Zimmer Wohnung, ruhige Lage, 2013 erbaut, Nutzfläche 122 m², Westbalkon 20m...
Die moderne Eigentumswohnung ist sehr gut gepflegt, sorgsam genutzt, mit hochwertigen Ausstattungen und makellos erhalten. Es ist ein attraktives Zuhause, bereit zum Einzug, mit einer angenehmen und warmen Atmosphäre!

WOHNUNG: Im 1. Stock, mit Fußbodenheizung, Aufzug und einer Hauptnutzfläche von 122 m² (Nettowohnfläche: 99 m²); Die Wohnung ist im Grundbuch als 4,5 Zimmer Wohnung eingetragen, wird derzeit als geräumige 3,5 Zimmer Wohnung genutzt. Eine Raumtrennung kann einfach und mit vertretbarem Aufwand realisiert werden.

RAUMKONZEPT: Vom Eingang mit Garderobe, entlang des langen Flurs, wird der erste Raum rechts als Büro genutzt. Dann gibt es einen Eingangsbereich mit Zugang zum Bad/WC, ein zweites Bad mit Dusche/WC, daneben das Schlafzimmer und das offene Wohnzimmer. Dies umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer, das die Möglichkeit bietet, bei Bedarf einen Raum von etwa 12 m² abzutrennen. Vom Wohnzimmer und Essbereich haben Sie direkten Zugang zum großen einladenden Balkon von 20 m² mit Blick auf die Jura-Hügel. Die gesamte Wohnung ist mit echtem Eichenparkett ausgelegt und die Badezimmer und die Küche sind mit Steinfliesen versehen.

Im Keller befindet sich ein geräumiger Keller von 21 m² mit Waschmaschine und Trockner. Es gibt einen Parkplatz in der Tiefgarage. Der Bereich um die beiden Wohngebäude, die jeweils acht Wohnungen haben, ist von Grünflächen umgeben und verfügt über einen Spielplatz und einen überdachten Sitzbereich.

LAGE: Direkt neben der Bushaltestelle für den öffentlichen Verkehr in Richtung Dorf oder in die entgegengesetzte Richtung nach Schönenwerd oder ins Dorfzentrum 500 m mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Aarau, sowie ein VOLG, die Post, die Gemeindeverwaltung und 700 m eine Bank sowie Coop und die Schule, ist die Lage auch recht attraktiv.

Die attraktive Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden.

EINLADUNG: Bestätigt die Präsentation Ihr Interesse? Sie werden die warme Atmosphäre, die Ihnen dieses potenzielle neue Zuhause bietet, nur bei einem echten Besuch spüren, zu dem wir Sie einladen möchten. Das ist JETZT IHRE CHANCE - kontaktieren Sie mich, um die Präsentation zu bestellen und auf die 360°-Virtuelle Tour zuzugreifen.